第270章 开盘
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打定主意不亲自经手，名义上仅仅也只是借钱而已。
葛俊发和严老板深知范连城不会为了这个项目以身犯险，等于直接把他摘出去了，称不上共进同退，只有这样的生意才更有可能从范连城手里拿到一大笔钱，事实也确实如此。
派对过后去参观房子，果然有不在乎房价的富二代看上，回家跟长辈合计完，跑来找到范连城商量买房的事。
好处在于这些人的朋友家境也不错，喜欢拉帮结派住一块，一周时间竟然卖出去八套，而且都付了定金，这种成交率范连城万万没有想到，差点笑出猪叫声。
如此一来，八月能卖的房子越来越少，琢磨完不打算拿B栋的房子补足，销量不错，租客也较多，为了鼓励售楼处十多位员工们，范连城决定拿出五十万当做年中奖金分发出去，即使是扫地阿姨都能得到一万块奖励，要求是必须认真工作，尽全力做到最好。
悦榕酒店方面得了好处，派人过来查缺补漏的同时，也帮忙介绍一位买家，三位租客，并且无偿将广告张贴在集团旗下各个酒店里。
经过一段时间的运作，悦榕壹号楼盘的名声被彻底打出去，媒体方面大肆渲染高房价的同时，等于也是在为悦榕壹号项目打广告，这段时间销量租量齐涨，就连老范都没想到真能卖这么快，原先他已经做好了跟汤臣一品一样，以时间换销量的准备。
隔壁楼盘的女老板，私下里还找老范诉苦过，说是这么一来自己楼盘短期内彻底没办法翻盘。
交情归交情，生意归生意，老范半开玩笑半认真，说是可以用龙城集团名义整体盘下她的楼盘，或者入股一部分，拿下一栋或者两栋楼。
回家后跟儿子说起这事，范连城倒是觉得没必要，原因在于自己的楼盘都卖不完，何必父子俩之间打擂台。
老范起初只想着当做长租公寓项目持有，琢磨完发现是这么个道理，事后就没再提过......
本来说毕业后就回龙城继续工作，近期忙着卖房子谈客户，又被范连城拖延到开盘之后再说。
反正没拿工资，他这位二股东占着茅坑不拉屎，别人有怨言也没法拍桌子，何况本应该归他管的工作如今井井有条，基本上挑不出什么错。
白马湖文旅城项目筹备动工，计划是在十一月或者十二月，设计花了点时间，除了这个预计投资过百亿的文旅项目之外，龙城近期又在旅游地海棠湾拿下一块地，准备跟之前持有的地块连起来，另外打造一处海滨度假文旅项目，配套建造海洋公园和水族馆，这又是个预计投入过百亿的大项目。
资金方面没必要担心，文化旅游产业目前正被大力支持，贷款、审批等环节都挺顺利，而且龙城持有的土地值钱，手上也有其他资产和流动资金，如今玩起以地拿地、卖房养地那一套，负债率上升的同时换来不少优质土地。
其他开发商慢了一步，眼下再拿地价格已经比去年年底以及今年年初高了些，四万亿计划出来后社会上钱变多，人们发现房价稳定、贷款利息还低，又开始兴起一股买房热，今年以来龙城集团的开盘活动都比较顺利，能看出老范正有意识地捂住些好地块，并且继续往商场和写字楼业务上扩张，近期正打算以现金加换股的方式吞并一家地产开发商，对方持有五块位于鹏城的商用地块，另外还有两处住宅用地，摆明了想加大在南边的投资力度。
依然处于大鱼吃小鱼的收购黄金期，每次危机都等于是在洗牌，往往造成的结果是强者恒强，对范家父子俩来说自然非常有利。
就在这种东一锤子，西一榔头的生活中，范连城终于还是动用了投资者们拿来的钱，总共将四亿六千万人民币分散投入智能机制造业上游，并且继续往朗通通信融资一亿人民币，要求是尽快研发生产出国产智能手机，努力对标HTC、三星等产品。
老实说他也不清楚这一个亿，再加上之前的那笔融资会不会打水漂，已经做好了看情况不对就壁虎断尾的准备。顺便也往自己的千禧体检投了五千万人民币，并通过范氏控股再投一点五亿，单纯当成生意看待，不存在从投资者身上吸血的想法，分店已经开了十多家，业绩还算可圈可点。
除此之外投了两家新闻阅读平台、一家汽车平台、一家网页游戏开发服务公司，全部加起来足足撒出去六个多亿，这才告一段落，继续观望。
......
开盘时间定在八月八号，刚好是奥运一周年。
分明就是去年才刚发生的事，但范连城总感觉已经过去好久。
悦榕壹号开盘，当然跟普通楼盘有所区别，总共来了二百多人，很多都是拖家带口，外地来的可以免费在朗庭·龙城酒店入住三天，当地人想住也行，直接发餐券和住房券。
选房能抽奖，特等奖是一辆宾利欧陆，一等奖则是路虎揽胜，二等为八十八万现金，三等是六十六万现金，一到三等奖各自三份。
除此之外便是数十份小奖品——江诗丹顿纵横四海手表，也可以是带钻石的卡地亚女表，价格相差无几，都在十万左右，买房便能拿，附赠全套价值二十万左右的家电。
无论之前交过定金，还是今天刚找过来，只要到场签正式合同就可以抽，一套房对应一张奖券，不可能落空，范连城也不打算自己留着。
等了好久就等今天，十多位经过专业培训的员工，现在是销售员，往后也是私人管家，一个个不远错过挣钱拿奖金的机会，对待过来看房的这些人那叫一个热情。
验资才能入场，几乎没可能被浑水摸鱼，餐厅里已经在准备早午餐自助，采购食材就花掉七万多，从龙虾到神户牛肉一应俱全。
九点半范连城亲自介绍完卖点，剩下的便是带客户看房，有人提早过来看完挑选房子，直接就让人准备合同，银行专门派来四位员工负责收钱，二十多分钟就卖出十七套，其中十二套是全款......
打定主意不亲自经手，名义上仅仅也只是借钱而已。
葛俊发和严老板深知范连城不会为了这个项目以身犯险，等于直接把他摘出去了，称不上共进同退，只有这样的生意才更有可能从范连城手里拿到一大笔钱，事实也确实如此。
派对过后去参观房子，果然有不在乎房价的富二代看上，回家跟长辈合计完，跑来找到范连城商量买房的事。
好处在于这些人的朋友家境也不错，喜欢拉帮结派住一块，一周时间竟然卖出去八套，而且都付了定金，这种成交率范连城万万没有想到，差点笑出猪叫声。
如此一来，八月能卖的房子越来越少，琢磨完不打算拿B栋的房子补足，销量不错，租客也较多，为了鼓励售楼处十多位员工们，范连城决定拿出五十万当做年中奖金分发出去，即使是扫地阿姨都能得到一万块奖励，要求是必须认真工作，尽全力做到最好。
悦榕酒店方面得了好处，派人过来查缺补漏的同时，也帮忙介绍一位买家，三位租客，并且无偿将广告张贴在集团旗下各个酒店里。
经过一段时间的运作，悦榕壹号楼盘的名声被彻底打出去，媒体方面大肆渲染高房价的同时，等于也是在为悦榕壹号项目打广告，这段时间销量租量齐涨，就连老范都没想到真能卖这么快，原先他已经做好了跟汤臣一品一样，以时间换销量的准备。
隔壁楼盘的女老板，私下里还找老范诉苦过，说是这么一来自己楼盘短期内彻底没办法翻盘。
交情归交情，生意归生意，老范半开玩笑半认真，说是可以用龙城集团名义整体盘下她的楼盘，或者入股一部分，拿下一栋或者两栋楼。
回家后跟儿子说起这事，范连城倒是觉得没必要，原因在于自己的楼盘都卖不完，何必父子俩之间打擂台。
老范起初只想着当做长租公寓项目持有，琢磨完发现是这么个道理，事后就没再提过......
本来说毕业后就回龙城继续工作，近期忙着卖房子谈客户，又被范连城拖延到开盘之后再说。
反正没拿工资，他这位二股东占着茅坑不拉屎，别人有怨言也没法拍桌子，何况本应该归他管的工作如今井井有条，基本上挑不出什么错。
白马湖文旅城项目筹备动工，计划是在十一月或者十二月，设计花了点时间，除了这个预计投资过百亿的文旅项目之外，龙城近期又在旅游地海棠湾拿下一块地，准备跟之前持有的地块连起来，另外打造一处海滨度假文旅项目，配套建造海洋公园和水族馆，这又是个预计投入过百亿的大项目。
资金方面没必要担心，文化旅游产业目前正被大力支持，贷款、审批等环节都挺顺利，而且龙城持有的土地值钱，手上也有其他资产和流动资金，如今玩起以地拿地、卖房养地那一套，负债率上升的同时换来不少优质土地。
其他开发商慢了一步，眼下再拿地价格已经比去年年底以及今年年初高了些，四万亿计划出来后社会上钱变多，人们发现房价稳定、贷款利息还低，又开始兴起一股买房热，今年以来龙城集团的开盘活动都比较顺利，能看出老范正有意识地捂住些好地块，并且继续往商场和写字楼业务上扩张，近期正打算以现金加换股的方式吞并一家地产开发商，对方持有五块位于鹏城的商用地块，另外还有两处住宅用地，摆明了想加大在南边的投资力度。
依然处于大鱼吃小鱼的收购黄金期，每次危机都等于是在洗牌，往往造成的结果是强者恒强，对范家父子俩来说自然非常有利。
就在这种东一锤子，西一榔头的生活中，范连城终于还是动用了投资者们拿来的钱，总共将四亿六千万人民币分散投入智能机制造业上游，并且继续往朗通通信融资一亿人民币，要求是尽快研发生产出国产智能手机，努力对标HTC、三星等产品。
老实说他也不清楚这一个亿，再加上之前的那笔融资会不会打水漂，已经做好了看情况不对就壁虎断尾的准备。顺便也往自己的千禧体检投了五千万人民币，并通过范氏控股再投一点五亿，单纯当成生意看待，不存在从投资者身上吸血的想法，分店已经开了十多家，业绩还算可圈可点。
除此之外投了两家新闻阅读平台、一家汽车平台、一家网页游戏开发服务公司，全部加起来足足撒出去六个多亿，这才告一段落，继续观望。
......
开盘时间定在八月八号，刚好是奥运一周年。
分明就是去年才刚发生的事，但范连城总感觉已经过去好久。
悦榕壹号开盘，当然跟普通楼盘有所区别，总共来了二百多人，很多都是拖家带口，外地来的可以免费在朗庭·龙城酒店入住三天，当地人想住也行，直接发餐券和住房券。
选房能抽奖，特等奖是一辆宾利欧陆，一等奖则是路虎揽胜，二等为八十八万现金，三等是六十六万现金，一到三等奖各自三份。
除此之外便是数十份小奖品——江诗丹顿纵横四海手表，也可以是带钻石的卡地亚女表，价格相差无几，都在十万左右，买房便能拿，附赠全套价值二十万左右的家电。
无论之前交过定金，还是今天刚找过来，只要到场签正式合同就可以抽，一套房对应一张奖券，不可能落空，范连城也不打算自己留着。
等了好久就等今天，十多位经过专业培训的员工，现在是销售员，往后也是私人管家，一个个不远错过挣钱拿奖金的机会，对待过来看房的这些人那叫一个热情。
验资才能入场，几乎没可能被浑水摸鱼，餐厅里已经在准备早午餐自助，采购食材就花掉七万多，从龙虾到神户牛肉一应俱全。
九点半范连城亲自介绍完卖点，剩下的便是带客户看房，有人提早过来看完挑选房子，直接就让人准备合同，银行专门派来四位员工负责收钱，二十多分钟就卖出十七套，其中十二套是全款......