第十四章 坐地起价
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醉霄楼。
“六千两？”
曹达微微皱眉道。
掌柜孟奇点头道：“是的，这是刚刚寇义给我的报价，而且他们不再拆分出售，但价钱比之前涨了一千两。”
曹达听罢，不禁凝眉沉吟着。
孟奇又道：“东主，看来外面传言非虚，陈方圆极有可能是以本伤人，故弄玄虚，借此提升陈楼的价格。”
曹达瞧了眼孟奇。
孟奇又道：“如果陈方圆不是在以本伤人，那以陈楼目前的情况，他应该不会急于脱手，更加不会主动来找我们，可见他已经快要坚持不住了，而多这一千两，想必也是要弥补这期间的损失。如今外面都是这么传的。”
那陈方圆去到寇家，酒楼行业和牙行都盯着的，第二日就有人上门试探，寇家对外是报六千两，并且取消拆分出售，结果这消息出来之后，他们更加肯定自己的想法，陈方圆就是在以本伤人。
因为这不符合常理，生意好转，即便要卖，也应该是放缓出售，而非是急于出售，而这时候取消拆分出售，就证明陈方圆是真的打算出售陈楼。
而与此同时，寇家也在暗中调查返金劵的利润，如果仔细去调查，这倒也不是非常困难之事。
这日下午。
“大小姐。”
寇义快步来到门店里面的房屋内，向寇涴纱道：“大小姐，关于返金劵一事，已经有些眉目，只不过因为陈楼还在不断派送返金劵，而且花样百出，想要算出具体利润分配，短时间是很难的，但是我们可以肯定，返金劵绝非是在以本伤人，而且只要每日光临的客户到达一定数量，那么其中是大有利润可图的。”
寇涴纱露出微笑来，“果然如此。”
寇义道：“那么我们下一步该怎么办？”
寇涴纱道：“既然如此的话，那我们就不用着急，等他们反应过来，自然会主动上门来找我们。”
......．
以本伤人，以本伤人，都在说陈楼在以本伤人，但问题是伤了这么久，怎么还没有伤出个病来，哪怕呻吟一声也好啊！
非但如此，陈楼还加大优惠力度，比如送一些凉菜，送一小碟腌菜，卖多少酒，就还送一壶，大盘只比小盘贵那么一点点，各种优惠，将客人弄得晕头转向。
同时，曹小东他们也是在疯狂的在拉客，个个都赚了不少，晚上睡觉都能够笑醒过来。
好些天过去了，这陈楼的生意是越来越火，完全没有收手的打算，而上陈楼的客户也是与日俱增，因为外地商人初到京城，也喜欢聚群，这样能够得到更多的讯息，这导致有些牙商直接去陈楼包下一个桌位，商人多，牙商才有商机啊。
同行们看傻了。
哇！陈方圆还真是有钱啊！
但同时也有不少人开始意识到，事情绝非那么简单。
可惜，为时已晚！
醉霄楼。
“老爷，已经算出来了。”
孟奇向曹达汇报道：“陈楼根本就没有在以本伤人，根据我们的计算，他应该是将利润分成三份，一份给了那些小乞丐们，一份用于返金劵，故此他还得一份利，即便其中有误差，也不会太大，陈楼绝对是有钱赚的，只是每张桌子赚得少而已，但是如今陈楼是门庭若市，这聚少成多，钱可也不少啊。”
“那寇家大小姐果真不简单啊！竟然将金玉楼和柳家玩得团团转。”曹达幸灾乐祸的笑了笑，又问道：“那寇家是否还在出售陈楼？”
孟奇点头道：“我方才去打听过，陈方圆并未终止与寇家的合作。”
曹达起身道：“带上银子去寇家。”目光是非常坚定。
.....．
金玉楼。
“不知周叔叔急着唤小侄前来，有何事吩咐？”
“何事？”
周丰突然蹦了起来，指着柳承变骂道：“你小子真是坏我大事，早知如此，我当初真应该选择与寇家合作。”
柳承变大惊失色道：“周叔叔为何这般说？”
周丰拿起一张纸扔了过去，“你自己看吧。”
柳承变一头雾水，弯身拾起那张纸，仔细看了看，不敢置信道：“这怎么可能？。”
“怎么可能？这是我账房仔细算出来的，绝不会有错的。”
周丰道：“陈楼不但没有以本伤人，而且还赚得是盆满钵满，就是因为你，让我错失了良机，以至于如今想要再压制陈楼，已经是非常困难。”
“这不可能。”
柳承变道：“是郭淡那小子亲口跟我说的，他可骗不了我。”
“那蠢小子是骗不了你，可是你能保证寇家的人不会利用那小子来骗你么。”周丰哼道。
柳承变闻言，顿时呆若木鸡。
正当这时，一个下人急匆匆跑进来，在周丰耳边说了几句。
周丰听罢，不由得大惊失色，立刻道：“走，去寇家。”
柳承变惊醒过来，道：“周叔叔，出什么事呢？”
周丰看着柳承变，眼中是火光四溅，咬着牙道：“这已经与你无关了，今后我也再不会与你们柳家合作。”
柳承变忙道：“周叔叔，小侄承认当时疏忽大意，但还请周叔叔给小侄一个将功补过的机会。”
周丰微微皱眉，迟疑少许，道：“曹达已经去往寇家，若让曹达买下陈楼，那可真是后患无穷。”
柳承变皱了皱眉头，他知道周丰在面对陈方圆时，还可以利用官府去施压，但是曹达在城东在经营很多年，有厂卫的背景，在明朝，可不是文官一家独大，这厂卫的势力，可也是不容小觑的，而且曹达财力、能力都要远胜过陈方圆，之前他不担心，那是因为陈楼没有客户，即便曹达来了，想从他手中抢得客户，也是非常难的，毕竟梁园是吃文官的饭，这开酒楼的，一旦开张开不好，今后就更加困难。
但是如今陈楼已经抢得一群富商客户，曹达若此时跑来梁园，那就有资本与金玉楼对抗。
这是周丰目前最不想见到的，他宁可陈方圆不卖店。
当然，这也是曹达赶往寇家的原因，一直都想来城南的他，意识到机会可能要来了，但是他也知道，随着陈楼的生意越来越好，这价钱也自然会越来越高，他必须的赶紧行动。
但是他万万没有想到，刚到寇家，就是一桶冷水浇下。
“八千两？”
曹达呆愣好半响，才回过神来，摇头苦笑道：“这个价钱实在是太贵了。”
他原本以为六千两都可以往下谈，毕竟他知道陈方圆不想卖给周丰，巴不得他来接手，却没有想到，对方开口就是八千两，这个反差实在是太大了。
寇守信笑呵呵道：“最初我们给出的价格是五千两，有人来问过，但都嫌贵了，后来我们又给出六千两，更是无人问津，如今开出八千两，反倒不是有不少人上门询问，由此可见，这价钱不在于低，而是在于是否物超所值。如今陈楼的情况，相信曹员外远比我要清楚，八千两可是一点也不高啊！”
曹达道：“话虽如此，但是陈楼本身的价值，至多也就五千两，而那些客户，都是外地客商，他们不会长久留在京城的，这其中又包含着不小的风险，八千两实在是太贵了。”
寇涴纱突然道：“京城可从不缺乏外地客商，晚辈想以曹叔叔的手段，借此机会，一举垄断外地客商，亦非难事。而且，我们寇家做牙行也非是一年两年，既然我们开出这个价格，自然有把握卖出去，兴许过不了多久，这八千两都买不到了。”
难道他们还有后招。曹达不禁皱了皱眉，这八千两的价格已经超出他心里的估价，他觉得这个价钱不存在能够找到下家，但是他见寇守信父女都是信心满满，心里又有一些疑虑，万一陈楼生意更上一层楼，价钱再涨，他可能都买不起了。
而且这么一大笔交易，不能只看当下，还得将潜力考虑进去，简单来说，就是我买下来，能不能将业绩更上一层楼，或者几层楼。
其实在后世的交易市场，很多时候，公司都是超价出售，就是市值一亿，可能对外要价两亿，甚至十亿都有可能，因为一个公司在谁人手里，价值其实是大不同的，就说一家动漫公司，在一个房地产公司旗下，和在迪士尼旗下，价值肯定是不一样。
正当这时，一个下人突然进来通报道：“老爷，金玉楼周员外和柳家大公子在外求见。”
曹达一听，心中有些患得患失，方才是不是应该答应下呢？
反之，寇守信、寇涴纱却是开心不已，这卖东西就怕没有人抢。
所以寇守信赶忙道：“有请。”
廊道上的郭淡看着从前院匆匆走过的周丰和柳承变，一边吃着果子，一边笑道：“今儿可真是热闹呀！”
话虽如此，但他倒不像似在看热闹，更多像似在欣赏自己的一个作品。
周丰、柳承变入得厅内，相互寒暄着，表面上看，四家是一团和气，但谁都能够感觉到那微妙的氛围。
周丰坐下之后，直截了当道：“大家都是老熟人，彼此也心照不宣。寇兄，你就直接开个价吧。”
这倒不是大气，只是事到如今，他知道自己已经处于被动，换句话说，就是等着挨宰。
但曹达心里还是微微有些不爽，太不把我放在眼里，但他也知道，如今酒楼行业，金玉楼称第二，无人敢称第一。
寇守信笑着点点头，道：“既然周员外这般说了，那我也就不绕弯子了。方才曹员外已经询问过价格，我给出的价格是八千两。”
“八千两。”
柳承变激动的站起身来，那神情就好似说，你丫怎么不去抢。
殊不知对于郭淡而言，抢还真没有这么赚钱来得快，
“贤侄稍安勿躁，老朽还未说完。”寇守信摆摆手，继续道：“若金玉楼要买的话，根据雇主要求，必须不低于一万两。”
醉霄楼。
“六千两？”
曹达微微皱眉道。
掌柜孟奇点头道：“是的，这是刚刚寇义给我的报价，而且他们不再拆分出售，但价钱比之前涨了一千两。”
曹达听罢，不禁凝眉沉吟着。
孟奇又道：“东主，看来外面传言非虚，陈方圆极有可能是以本伤人，故弄玄虚，借此提升陈楼的价格。”
曹达瞧了眼孟奇。
孟奇又道：“如果陈方圆不是在以本伤人，那以陈楼目前的情况，他应该不会急于脱手，更加不会主动来找我们，可见他已经快要坚持不住了，而多这一千两，想必也是要弥补这期间的损失。如今外面都是这么传的。”
那陈方圆去到寇家，酒楼行业和牙行都盯着的，第二日就有人上门试探，寇家对外是报六千两，并且取消拆分出售，结果这消息出来之后，他们更加肯定自己的想法，陈方圆就是在以本伤人。
因为这不符合常理，生意好转，即便要卖，也应该是放缓出售，而非是急于出售，而这时候取消拆分出售，就证明陈方圆是真的打算出售陈楼。
而与此同时，寇家也在暗中调查返金劵的利润，如果仔细去调查，这倒也不是非常困难之事。
这日下午。
“大小姐。”
寇义快步来到门店里面的房屋内，向寇涴纱道：“大小姐，关于返金劵一事，已经有些眉目，只不过因为陈楼还在不断派送返金劵，而且花样百出，想要算出具体利润分配，短时间是很难的，但是我们可以肯定，返金劵绝非是在以本伤人，而且只要每日光临的客户到达一定数量，那么其中是大有利润可图的。”
寇涴纱露出微笑来，“果然如此。”
寇义道：“那么我们下一步该怎么办？”
寇涴纱道：“既然如此的话，那我们就不用着急，等他们反应过来，自然会主动上门来找我们。”
......．
以本伤人，以本伤人，都在说陈楼在以本伤人，但问题是伤了这么久，怎么还没有伤出个病来，哪怕呻吟一声也好啊！
非但如此，陈楼还加大优惠力度，比如送一些凉菜，送一小碟腌菜，卖多少酒，就还送一壶，大盘只比小盘贵那么一点点，各种优惠，将客人弄得晕头转向。
同时，曹小东他们也是在疯狂的在拉客，个个都赚了不少，晚上睡觉都能够笑醒过来。
好些天过去了，这陈楼的生意是越来越火，完全没有收手的打算，而上陈楼的客户也是与日俱增，因为外地商人初到京城，也喜欢聚群，这样能够得到更多的讯息，这导致有些牙商直接去陈楼包下一个桌位，商人多，牙商才有商机啊。
同行们看傻了。
哇！陈方圆还真是有钱啊！
但同时也有不少人开始意识到，事情绝非那么简单。
可惜，为时已晚！
醉霄楼。
“老爷，已经算出来了。”
孟奇向曹达汇报道：“陈楼根本就没有在以本伤人，根据我们的计算，他应该是将利润分成三份，一份给了那些小乞丐们，一份用于返金劵，故此他还得一份利，即便其中有误差，也不会太大，陈楼绝对是有钱赚的，只是每张桌子赚得少而已，但是如今陈楼是门庭若市，这聚少成多，钱可也不少啊。”
“那寇家大小姐果真不简单啊！竟然将金玉楼和柳家玩得团团转。”曹达幸灾乐祸的笑了笑，又问道：“那寇家是否还在出售陈楼？”
孟奇点头道：“我方才去打听过，陈方圆并未终止与寇家的合作。”
曹达起身道：“带上银子去寇家。”目光是非常坚定。
.....．
金玉楼。
“不知周叔叔急着唤小侄前来，有何事吩咐？”
“何事？”
周丰突然蹦了起来，指着柳承变骂道：“你小子真是坏我大事，早知如此，我当初真应该选择与寇家合作。”
柳承变大惊失色道：“周叔叔为何这般说？”
周丰拿起一张纸扔了过去，“你自己看吧。”
柳承变一头雾水，弯身拾起那张纸，仔细看了看，不敢置信道：“这怎么可能？。”
“怎么可能？这是我账房仔细算出来的，绝不会有错的。”
周丰道：“陈楼不但没有以本伤人，而且还赚得是盆满钵满，就是因为你，让我错失了良机，以至于如今想要再压制陈楼，已经是非常困难。”
“这不可能。”
柳承变道：“是郭淡那小子亲口跟我说的，他可骗不了我。”
“那蠢小子是骗不了你，可是你能保证寇家的人不会利用那小子来骗你么。”周丰哼道。
柳承变闻言，顿时呆若木鸡。
正当这时，一个下人急匆匆跑进来，在周丰耳边说了几句。
周丰听罢，不由得大惊失色，立刻道：“走，去寇家。”
柳承变惊醒过来，道：“周叔叔，出什么事呢？”
周丰看着柳承变，眼中是火光四溅，咬着牙道：“这已经与你无关了，今后我也再不会与你们柳家合作。”
柳承变忙道：“周叔叔，小侄承认当时疏忽大意，但还请周叔叔给小侄一个将功补过的机会。”
周丰微微皱眉，迟疑少许，道：“曹达已经去往寇家，若让曹达买下陈楼，那可真是后患无穷。”
柳承变皱了皱眉头，他知道周丰在面对陈方圆时，还可以利用官府去施压，但是曹达在城东在经营很多年，有厂卫的背景，在明朝，可不是文官一家独大，这厂卫的势力，可也是不容小觑的，而且曹达财力、能力都要远胜过陈方圆，之前他不担心，那是因为陈楼没有客户，即便曹达来了，想从他手中抢得客户，也是非常难的，毕竟梁园是吃文官的饭，这开酒楼的，一旦开张开不好，今后就更加困难。
但是如今陈楼已经抢得一群富商客户，曹达若此时跑来梁园，那就有资本与金玉楼对抗。
这是周丰目前最不想见到的，他宁可陈方圆不卖店。
当然，这也是曹达赶往寇家的原因，一直都想来城南的他，意识到机会可能要来了，但是他也知道，随着陈楼的生意越来越好，这价钱也自然会越来越高，他必须的赶紧行动。
但是他万万没有想到，刚到寇家，就是一桶冷水浇下。
“八千两？”
曹达呆愣好半响，才回过神来，摇头苦笑道：“这个价钱实在是太贵了。”
他原本以为六千两都可以往下谈，毕竟他知道陈方圆不想卖给周丰，巴不得他来接手，却没有想到，对方开口就是八千两，这个反差实在是太大了。
寇守信笑呵呵道：“最初我们给出的价格是五千两，有人来问过，但都嫌贵了，后来我们又给出六千两，更是无人问津，如今开出八千两，反倒不是有不少人上门询问，由此可见，这价钱不在于低，而是在于是否物超所值。如今陈楼的情况，相信曹员外远比我要清楚，八千两可是一点也不高啊！”
曹达道：“话虽如此，但是陈楼本身的价值，至多也就五千两，而那些客户，都是外地客商，他们不会长久留在京城的，这其中又包含着不小的风险，八千两实在是太贵了。”
寇涴纱突然道：“京城可从不缺乏外地客商，晚辈想以曹叔叔的手段，借此机会，一举垄断外地客商，亦非难事。而且，我们寇家做牙行也非是一年两年，既然我们开出这个价格，自然有把握卖出去，兴许过不了多久，这八千两都买不到了。”
难道他们还有后招。曹达不禁皱了皱眉，这八千两的价格已经超出他心里的估价，他觉得这个价钱不存在能够找到下家，但是他见寇守信父女都是信心满满，心里又有一些疑虑，万一陈楼生意更上一层楼，价钱再涨，他可能都买不起了。
而且这么一大笔交易，不能只看当下，还得将潜力考虑进去，简单来说，就是我买下来，能不能将业绩更上一层楼，或者几层楼。
其实在后世的交易市场，很多时候，公司都是超价出售，就是市值一亿，可能对外要价两亿，甚至十亿都有可能，因为一个公司在谁人手里，价值其实是大不同的，就说一家动漫公司，在一个房地产公司旗下，和在迪士尼旗下，价值肯定是不一样。
正当这时，一个下人突然进来通报道：“老爷，金玉楼周员外和柳家大公子在外求见。”
曹达一听，心中有些患得患失，方才是不是应该答应下呢？
反之，寇守信、寇涴纱却是开心不已，这卖东西就怕没有人抢。
所以寇守信赶忙道：“有请。”
廊道上的郭淡看着从前院匆匆走过的周丰和柳承变，一边吃着果子，一边笑道：“今儿可真是热闹呀！”
话虽如此，但他倒不像似在看热闹，更多像似在欣赏自己的一个作品。
周丰、柳承变入得厅内，相互寒暄着，表面上看，四家是一团和气，但谁都能够感觉到那微妙的氛围。
周丰坐下之后，直截了当道：“大家都是老熟人，彼此也心照不宣。寇兄，你就直接开个价吧。”
这倒不是大气，只是事到如今，他知道自己已经处于被动，换句话说，就是等着挨宰。
但曹达心里还是微微有些不爽，太不把我放在眼里，但他也知道，如今酒楼行业，金玉楼称第二，无人敢称第一。
寇守信笑着点点头，道：“既然周员外这般说了，那我也就不绕弯子了。方才曹员外已经询问过价格，我给出的价格是八千两。”
“八千两。”
柳承变激动的站起身来，那神情就好似说，你丫怎么不去抢。
殊不知对于郭淡而言，抢还真没有这么赚钱来得快，
“贤侄稍安勿躁，老朽还未说完。”寇守信摆摆手，继续道：“若金玉楼要买的话，根据雇主要求，必须不低于一万两。”