第230章 四千万，挥霍一空！
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金虎既然已经出面谈过，价格压的那么低，自然也算是动用了一些手段，只不过这价格李铮虽然满意，但是赚钱不容易，自然是能省则省。
金虎点点头，很快拿出电话把负责那楼盘销售的郭利丰郭总约到了碧海云天休闲洗浴中心，三人开了一间豪华包房，边喝茶边聊了起来。
郭利丰也算是半个江湖人，对道上的事情了解的很深，否则的话，他也不会给出一万五一平的价格。
这个价是他手中权限几乎接近底线的数字，虽然还有让的余地，可是这个口，想让他松，不容易。
“金虎哥，那个价格已经是底线了，你要是能要，我最多再给你让点零花钱，再多我也无能为力了。”郭利丰不认识金虎，但是却听过金虎，自然应对起来也算是礼貌有加！
“郭总，你不用紧张，我可没有再跟你讲价的意思。”金虎淡淡一笑，随后目光落在了李铮的身上，而后笑着说道：“是我大哥想和你聊聊，仅此而已。”
金虎说着便坐在一边闭口不出声了，这货也知道自己，干架砍人是一把好手，可是真要抡起谈判这种事情，他还真就不行。
郭利丰倒是被金虎的介绍给吓了一跳，堂堂红堂金虎上面不就是一个铁男吗？什么时候又蹦出了一个大哥来？没听说过啊！
郭利丰虽然心里泛了嘀咕，但脸上的表情却是一脸惊讶与恭敬，马上端起茶壶给李铮面前的茶杯斟满，而后笑着说道：“这位大哥怎么称呼？”
“李铮，小命虎蛋儿，网名帅爆了！”李铮还是那套标准的自我介绍，不过这郭利丰可不敢真叫他虎蛋儿什么的，当即便笑着叫人：“铮哥，有什么话您就直说吧，我手里权限能办到的，绝不含糊。”
郭利丰也不是傻子，能让红堂金虎心甘情愿叫哥的人，能是什么普通货色？先不管他是什么来头，恭敬着点总是没错的。
“好，我喜欢郭总快人快语。”李铮点点头，他来着本就不是闲扯淡的，现在开门见山自是好的很。
“那我就不废话了，我想问的是，一万五一平的价格，还有没有让的余地，郭总你给我个准话。”李铮再次问了一下价格，因为他从郭利丰的话音之中听到了一些余地。
零花钱，这三个字虽然听起来有些不起眼，但是，这数字，可是可大可小的。
“铮哥，实话给你说了吧，余地几乎没有，最多，能在总价上让一到两个点，这是极限了。”郭利丰接过话茬，面色认真的答道。
“好，两个点也不算少了，这份情，我记下了。”李铮点点头，直接将这事情敲死，不等郭利丰出声便继续说道：“郭总你放心，你让多少，我分文不留全都给你。”
李铮这话一出口，郭利丰顿时便在心中快速计算了一下，四千五百万让两个点，那就是九十万，这可不是什么小数目。
即便他卖掉了这栋四千五百万的商业楼，提成也不过一个百分点而已，现在加上这两个点的好处，总计三个点，那可是接近一百五十万的好处！
郭利丰动心了，这笔账他怎么算都是划算的，重点是他不用越线，最多也就是拿出了自己手里的最大权限价格而已，回头就算公司老总问起来，也说不出什么！
“铮哥，你这么大的手笔，我要是再不知好歹可就说不过去了。”郭利丰刚要表态，李铮便笑着端起了茶，喝了一口之后继续说道：“郭总先不要着急，据我所知，目前那栋楼已经租了出去，而且，租金已经收了，没错吧？”
“没错，一百五十万，这租金价格并不高。”
郭利丰点点头，混迹商场多年的他顿时便明白了李铮的意思，不等李铮开口说下去，他便直接继续说道：“合约是两年的，第二年租金上涨百分之十五，这租约铮哥你可以直接接过去，不过需要支付点转让费，这是行规。”
“不用，租约你们可以继续，不过，这租金的费用，得从购房款里扣掉，没问题吧？”李铮看着郭利丰，一脸笑意的说道。
“呃…这个虽然没什么问题…”郭利丰下意识的点点头，接着便一脸难色的说道：“但是操作起来会很困难，也很麻烦。”
“如果我是全款支付呢？”李铮满脸笑意，看着郭利丰的眼神里带着几分戏谑。
“全款？”郭利丰听到这里顿时喜出望外，马上答道：“如果是全款支付，在优惠后的总价之上还可以打一个九八折，四千五百万减去三百二十二万五的租金，加上我权限所有的两个点再减去九十万，总价格是四千零七七十万五千！”
算完了总价，郭利丰立马又拿出计算器继续往下算着：“四千零七十七万五千的基础上，再打一个九八折，算下来是三千九百九十五万九千五！”
“四千万，马上拿着房本和合同过来吧，搞定了这事哥请你在这里一条龙享受一下！”李铮想都没想便直接对郭利丰吩咐道。
“铮哥！你确定是付全款吗？”
郭利丰心中有些按捺不住的狂喜，这要是付全款的话，他的提成可是两个百分点，如此一来，这套房子一出手，他里外里拿了差不多两百万的好处，这么大一笔钱，怎么能不激动！？
“铮哥从来不在正事上扯淡，你麻利点去准备吧。”金虎在一边也被李铮的大手笔给吓了一跳，不过他是李铮的兄弟，大哥这犊子装的这么牛，他也跟着一起爽。
有了金虎的保证，郭利丰当即便抓住了李铮的手，一时间有些语无伦次的不知道该说些什么。
李铮只是淡淡一笑，吩咐道：“去吧，我听说这里最近新来了一批妹子，有几批洋马，等下郭总可以好好感受一下。”
“好！我现在就去！现在！”郭利丰说着，忙不迭的拎着自己的公文包离开了碧海云天，不到四十分钟，这货就带着财务总监以及房产局的工作人员一起来到了碧海云天。
李铮也没废话，仔细看了一遍合同，确认没什么问题之后，一波短平快便将这事情彻底的搞定，当房本上的名字换成了李铮之后，这事情也算是彻底的结束！
四千万，几分钟的时间便挥霍一空。
不过好在李铮之前在向如龙那里还赢了一点零头，倒也不算是花的一干二净，还有三百多万在兜里，也算是不小一笔巨款了。
“郭总，好好享受吧。”李铮拿着东西，笑着拍了拍郭利丰的肩膀，而后便与金虎转身离开了碧海云天。
金虎既然已经出面谈过，价格压的那么低，自然也算是动用了一些手段，只不过这价格李铮虽然满意，但是赚钱不容易，自然是能省则省。
金虎点点头，很快拿出电话把负责那楼盘销售的郭利丰郭总约到了碧海云天休闲洗浴中心，三人开了一间豪华包房，边喝茶边聊了起来。
郭利丰也算是半个江湖人，对道上的事情了解的很深，否则的话，他也不会给出一万五一平的价格。
这个价是他手中权限几乎接近底线的数字，虽然还有让的余地，可是这个口，想让他松，不容易。
“金虎哥，那个价格已经是底线了，你要是能要，我最多再给你让点零花钱，再多我也无能为力了。”郭利丰不认识金虎，但是却听过金虎，自然应对起来也算是礼貌有加！
“郭总，你不用紧张，我可没有再跟你讲价的意思。”金虎淡淡一笑，随后目光落在了李铮的身上，而后笑着说道：“是我大哥想和你聊聊，仅此而已。”
金虎说着便坐在一边闭口不出声了，这货也知道自己，干架砍人是一把好手，可是真要抡起谈判这种事情，他还真就不行。
郭利丰倒是被金虎的介绍给吓了一跳，堂堂红堂金虎上面不就是一个铁男吗？什么时候又蹦出了一个大哥来？没听说过啊！
郭利丰虽然心里泛了嘀咕，但脸上的表情却是一脸惊讶与恭敬，马上端起茶壶给李铮面前的茶杯斟满，而后笑着说道：“这位大哥怎么称呼？”
“李铮，小命虎蛋儿，网名帅爆了！”李铮还是那套标准的自我介绍，不过这郭利丰可不敢真叫他虎蛋儿什么的，当即便笑着叫人：“铮哥，有什么话您就直说吧，我手里权限能办到的，绝不含糊。”
郭利丰也不是傻子，能让红堂金虎心甘情愿叫哥的人，能是什么普通货色？先不管他是什么来头，恭敬着点总是没错的。
“好，我喜欢郭总快人快语。”李铮点点头，他来着本就不是闲扯淡的，现在开门见山自是好的很。
“那我就不废话了，我想问的是，一万五一平的价格，还有没有让的余地，郭总你给我个准话。”李铮再次问了一下价格，因为他从郭利丰的话音之中听到了一些余地。
零花钱，这三个字虽然听起来有些不起眼，但是，这数字，可是可大可小的。
“铮哥，实话给你说了吧，余地几乎没有，最多，能在总价上让一到两个点，这是极限了。”郭利丰接过话茬，面色认真的答道。
“好，两个点也不算少了，这份情，我记下了。”李铮点点头，直接将这事情敲死，不等郭利丰出声便继续说道：“郭总你放心，你让多少，我分文不留全都给你。”
李铮这话一出口，郭利丰顿时便在心中快速计算了一下，四千五百万让两个点，那就是九十万，这可不是什么小数目。
即便他卖掉了这栋四千五百万的商业楼，提成也不过一个百分点而已，现在加上这两个点的好处，总计三个点，那可是接近一百五十万的好处！
郭利丰动心了，这笔账他怎么算都是划算的，重点是他不用越线，最多也就是拿出了自己手里的最大权限价格而已，回头就算公司老总问起来，也说不出什么！
“铮哥，你这么大的手笔，我要是再不知好歹可就说不过去了。”郭利丰刚要表态，李铮便笑着端起了茶，喝了一口之后继续说道：“郭总先不要着急，据我所知，目前那栋楼已经租了出去，而且，租金已经收了，没错吧？”
“没错，一百五十万，这租金价格并不高。”
郭利丰点点头，混迹商场多年的他顿时便明白了李铮的意思，不等李铮开口说下去，他便直接继续说道：“合约是两年的，第二年租金上涨百分之十五，这租约铮哥你可以直接接过去，不过需要支付点转让费，这是行规。”
“不用，租约你们可以继续，不过，这租金的费用，得从购房款里扣掉，没问题吧？”李铮看着郭利丰，一脸笑意的说道。
“呃…这个虽然没什么问题…”郭利丰下意识的点点头，接着便一脸难色的说道：“但是操作起来会很困难，也很麻烦。”
“如果我是全款支付呢？”李铮满脸笑意，看着郭利丰的眼神里带着几分戏谑。
“全款？”郭利丰听到这里顿时喜出望外，马上答道：“如果是全款支付，在优惠后的总价之上还可以打一个九八折，四千五百万减去三百二十二万五的租金，加上我权限所有的两个点再减去九十万，总价格是四千零七七十万五千！”
算完了总价，郭利丰立马又拿出计算器继续往下算着：“四千零七十七万五千的基础上，再打一个九八折，算下来是三千九百九十五万九千五！”
“四千万，马上拿着房本和合同过来吧，搞定了这事哥请你在这里一条龙享受一下！”李铮想都没想便直接对郭利丰吩咐道。
“铮哥！你确定是付全款吗？”
郭利丰心中有些按捺不住的狂喜，这要是付全款的话，他的提成可是两个百分点，如此一来，这套房子一出手，他里外里拿了差不多两百万的好处，这么大一笔钱，怎么能不激动！？
“铮哥从来不在正事上扯淡，你麻利点去准备吧。”金虎在一边也被李铮的大手笔给吓了一跳，不过他是李铮的兄弟，大哥这犊子装的这么牛，他也跟着一起爽。
有了金虎的保证，郭利丰当即便抓住了李铮的手，一时间有些语无伦次的不知道该说些什么。
李铮只是淡淡一笑，吩咐道：“去吧，我听说这里最近新来了一批妹子，有几批洋马，等下郭总可以好好感受一下。”
“好！我现在就去！现在！”郭利丰说着，忙不迭的拎着自己的公文包离开了碧海云天，不到四十分钟，这货就带着财务总监以及房产局的工作人员一起来到了碧海云天。
李铮也没废话，仔细看了一遍合同，确认没什么问题之后，一波短平快便将这事情彻底的搞定，当房本上的名字换成了李铮之后，这事情也算是彻底的结束！
四千万，几分钟的时间便挥霍一空。
不过好在李铮之前在向如龙那里还赢了一点零头，倒也不算是花的一干二净，还有三百多万在兜里，也算是不小一笔巨款了。
“郭总，好好享受吧。”李铮拿着东西，笑着拍了拍郭利丰的肩膀，而后便与金虎转身离开了碧海云天。