第89章
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第89章
打发走了张洪庆，方义新就联系周正荣在湖滨佳苑的正荣茶社见面。
方龙集团想要介入国棉厂改制拆迁及雁鸣湖东岸改造项目，周正荣也希望获得方龙集团的资金注入，保障项目资金流充足、项目能顺利推进下去，这对双方来说都是一拍即合、顺水推舟的事情。
而钱万里那边虽然跟陈立、罗荣民那边的关系更密切一切，但有前车之鉴，这时候也同样希望两个项目能得到更充裕的资金，对三方合作的事情也是半推半就，并没有拒绝之意。
要不是中间出了拍卖场那档子事，方义新都可以说是在商都初步站稳了脚跟，方家年轻一辈里，也将再没有谁能跟他竞争了。
然而拍卖会的消息传回洛城，当天晚上父亲方龙进就打来电话，劈头盖脸一通训斥，责怪方义新不知轻重，也明确告诉他，拍卖场的前因后果第一时间就传进了他大伯方龙茂的耳朵里，家族里不知道有多少人在观望着商都这边的形势，巴不得他再搞出了乱子，就有借口直接将他从商都拿掉。
现在方义新也是后悔太轻敌了，至少不该意气用事。
三千万的损失对方龙集团虽然不至于伤筋动骨，但也占到整个集团一年净利润的三成，而且还是因为方义新肆意树敌造成的，方义新也是放弃掉他在家族企业内的一部分股权，才摆平其他人的指责。
方义新知道眼下不是跟陈立置气的时候，他还要先在家族内部稳住阵脚，但这不意味着他真就这么算了，只是有些事需要做得更隐蔽、更高明，而不是无谓的争风斗气，让家庭里对他有意见的人抓住他的把柄。
李梦提出大举进入地产中介业务，这不仅能压制新潮锐置业的发展，还能扩大方龙集团在商都市的业务规模，在方义新看来，怎么都是一举两得之事，也暗藏李梦这个妖精真能抓准他的心事。
虽然这事有李梦、张洪庆在前面顶着，方义新在幕后就够了，但他觉得有必要将周正荣拉进来。
周正荣的态度有些游离，方义新不想给他机会彻底的倒向陈立那一边。
****************************
方义新将车停在正荣茶社楼下，走上二楼，看见周正荣正趴在案前练习写大字。
四尺斗方的宣纸上，大大的“忍”字墨迹未干，在方义新眼里显得俗不可耐，却心想这或许正符合周正荣这些国内暴发户的真实心态。
“方总过来啦，来、来、来，你快看看我这个字写的怎么样？”周正荣热情招呼道。
方义新国外留学回来，接受的都是西式的理论，对周正荣这套附庸风雅的做派，也并没什么兴趣，笑着说道：“周总，今天兴致不错嘛。”
周正荣走到窗边指着雁鸣湖岸对面笑道：“我也是强忍着心头烦躁啊，你看对面都已经开工，每天花钱如流水，我现在可是就盼着方总的资金赶紧到位了。”虽然跟方龙集团的合作协议已经基础上谈妥了所有条款，但方龙集团还在做最后的评估，没有签字，没有将资金打入锦荣的帐户上，这件事就不能算完结了。
“资金不是问题，问题是方总这边到底有多大的合作诚意。”方义新坐到桌前，随手拨弄着周正荣的字迹笑问道。
周正荣脸上挂着笑，但还是听出方义新的话里藏着其他意味，暗骂方义新真不是个玩意儿，三番数次就是逼迫他这边跟陈立翻脸。
最初想着能将那三十套低价房收回来，公司至少能多挣五六百万的利润，周正荣真不介意帮着方义新捅名不经传的陈立一刀，只是拍卖会一事之后，周正荣就不会再这么考虑了。
钱万里的态度是一方面，陈立在拍卖会上一次就让方义新折进去三千万，这可不是寻常的手段，周正荣必须要考虑他撕毁协议，将三十套低价房从新潮锐置业手里收回来后，陈立可能会有的反应。
“方总，做生意是求财，你又何必硬是跟陈立过不去呢？”周正荣也是语重心长的劝方义新来，“我也实话跟你说吧，我可以跟陈立撕破脸没什么，可你也要顾及到钱万里那边的反应。钱万里要是坚决反对你们公司注资进来，我也没办法，到时候大家脸面都会不好看啊……”
方义新没想到周正荣这么一号人物，也有些忌惮陈立了，笑道：“周总这话说得太严重了，我只是看不惯陈立这小子占荣光与锦苑的便宜，说了一句公道话，却没有想到会被他咬一口。既然周总与钱总你们都愿意让这小子占足便宜，那就当我什么话都没有说，这事也不会影响到我们继续合作，而一个亿的资金就快到账了，随时都可以注资锦荣地产。”
“……那就好。”见方义新不是过来逼迫他跟陈立翻脸，甚至还有退让之意，周正荣也是松了一口气，他眼下也希望雁鸣湖环境改造及国棉厂地块开发能顺利进行下去，不要再什么出妖蛾子了。
方义新又说道：“不过，我今天过来是想跟周总谈另一件事的，我这边和李梦准备合作成立一家地产中介公司，不知道周总有没有兴趣？”
“地产中介？”周正荣心里升起一丝疑惑，他也立时想到了新潮锐置业最近的动作正大举铺开地产中介业务，心想方义新这次被陈立挫了锐气，不再粗暴的直接在锦荣地产里搞事，而是退而求其次，想着与新潮锐置业进行业务竞争，总算是有了长进。
不过，周正荣还是不想再掺和进去，推脱笑道：“我对地产中介市场还真不熟悉，再说我手头的资金，也不是很充足啊。”
“周总是担心我意气用事？”方义新肚子里暗骂周正荣是头老狐狸，故作正色说道，“我到商都之前，就有意开展地产中介业务，也是极看好地产中介业务未来在国内的发展，只是我刚到商都，手头事情太多，这方面的动作稍微慢了一些……”
方义新记忆力一流，而且他对地产行业也是有很深的研究，将张洪庆从钱万里那里偷印出来的分析报告，几乎丝毫不差的给周正荣复述一遍。
见周正荣被他说得意动，方义新最后才说道：“我是真觉得地产中介大有发展前途，而且商都市是试水的最佳市场，我需要周总这边的资源，补足我们的不足。我与李梦也讨论过了，方龙地产会拿出四百万，碧沙广告出三百万，也希望周总参与进来凑个整数……”
周正荣没想到方义新对商都市的房地产市场研究真有这么深，点点头说道：“我倒是能勉强出三百万出来，但实在是挤不出什么精力，方老弟要是愿意我当个甩手股东，我就参与进来。三百万注资，方老弟给我20%的股权就够了，或者15%的股份也行，我都不计较。我眼下还是要将精力放在国棉厂跟雁鸣湖改造上，希望方老弟能理解啊……”
方义新听得出周正荣动心归动心，但暂时还是不希望跟陈立正面较劲，他拿三百万出来，也不过是换方龙集团顺利注质锦荣而已，方义新暂时也只想做到这一步，心想等地产中介业务真正做起来，到时候周正荣就会有进一步的选择。
“行，就照周总你的建议执行，”方义新笑道，“我好像也好久没跟钱总一起喝茶，什么时候周总一起请钱总过来喝茶？”
周正荣见方义新愿意做些妥协，他也稍稍放宽心，想着找个机会，与陈立缓和一下关系，大家都在商海里厮混，没必要为一点小事结仇，又点头笑着跟方义新说，过两天就抓钱胖子来喝茶……
***************************
陈立并不知道他给钱万里的商都市地产发展分析报告，已经经张洪庆的手，泄漏给方义新、李梦知道了，他也不清楚李梦她们在二月底，就已经暗中筹备地产中介公司的事情，他以新潮锐置业公司的名义，与荣光地产签约的购房协议三个月付款期限，也在二月底。
零一年年初，商都市主城区的住宅均价都不到两千三，但除了给罗亦桓及陈兵的两套特价婚房外，湖滨佳苑的湖景房在新潮锐置业下属的诸多门店挂牌价，二月下旬就直接提高到每平方米三千五百元起步。
在雁鸣湖环境改造项目真正实施之前，市场自然是不会认可这样的超高房价。
到二月底，湖滨佳苑还有二十六套湖景房，掌握在新潮锐置业的手里。
照道理来说，新潮锐置业需要在二月底之前，为这二十六套湖景房支付全部的房款，覆行此前签署的购房协议；否则的话，荣光地产可以将未支付房款的那部分湖景房全部收回，而新潮锐置业此前支付的几十万定金，也都统统作为违约金，归荣光地产所有。
不过，到截止期限之前，周正荣主动提出跟新潮锐置业签署了一份延期协议，同意这二十六套湖景房的付款期限再延后三个月，这实际上极大缓解了陈立手头的资金压力。不然的话，陈立至少前期就要垫出一千万资金，这会极大影响到地产中介事务部在商都市的扩张速度……
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第89章
打发走了张洪庆，方义新就联系周正荣在湖滨佳苑的正荣茶社见面。
方龙集团想要介入国棉厂改制拆迁及雁鸣湖东岸改造项目，周正荣也希望获得方龙集团的资金注入，保障项目资金流充足、项目能顺利推进下去，这对双方来说都是一拍即合、顺水推舟的事情。
而钱万里那边虽然跟陈立、罗荣民那边的关系更密切一切，但有前车之鉴，这时候也同样希望两个项目能得到更充裕的资金，对三方合作的事情也是半推半就，并没有拒绝之意。
要不是中间出了拍卖场那档子事，方义新都可以说是在商都初步站稳了脚跟，方家年轻一辈里，也将再没有谁能跟他竞争了。
然而拍卖会的消息传回洛城，当天晚上父亲方龙进就打来电话，劈头盖脸一通训斥，责怪方义新不知轻重，也明确告诉他，拍卖场的前因后果第一时间就传进了他大伯方龙茂的耳朵里，家族里不知道有多少人在观望着商都这边的形势，巴不得他再搞出了乱子，就有借口直接将他从商都拿掉。
现在方义新也是后悔太轻敌了，至少不该意气用事。
三千万的损失对方龙集团虽然不至于伤筋动骨，但也占到整个集团一年净利润的三成，而且还是因为方义新肆意树敌造成的，方义新也是放弃掉他在家族企业内的一部分股权，才摆平其他人的指责。
方义新知道眼下不是跟陈立置气的时候，他还要先在家族内部稳住阵脚，但这不意味着他真就这么算了，只是有些事需要做得更隐蔽、更高明，而不是无谓的争风斗气，让家庭里对他有意见的人抓住他的把柄。
李梦提出大举进入地产中介业务，这不仅能压制新潮锐置业的发展，还能扩大方龙集团在商都市的业务规模，在方义新看来，怎么都是一举两得之事，也暗藏李梦这个妖精真能抓准他的心事。
虽然这事有李梦、张洪庆在前面顶着，方义新在幕后就够了，但他觉得有必要将周正荣拉进来。
周正荣的态度有些游离，方义新不想给他机会彻底的倒向陈立那一边。
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方义新将车停在正荣茶社楼下，走上二楼，看见周正荣正趴在案前练习写大字。
四尺斗方的宣纸上，大大的“忍”字墨迹未干，在方义新眼里显得俗不可耐，却心想这或许正符合周正荣这些国内暴发户的真实心态。
“方总过来啦，来、来、来，你快看看我这个字写的怎么样？”周正荣热情招呼道。
方义新国外留学回来，接受的都是西式的理论，对周正荣这套附庸风雅的做派，也并没什么兴趣，笑着说道：“周总，今天兴致不错嘛。”
周正荣走到窗边指着雁鸣湖岸对面笑道：“我也是强忍着心头烦躁啊，你看对面都已经开工，每天花钱如流水，我现在可是就盼着方总的资金赶紧到位了。”虽然跟方龙集团的合作协议已经基础上谈妥了所有条款，但方龙集团还在做最后的评估，没有签字，没有将资金打入锦荣的帐户上，这件事就不能算完结了。
“资金不是问题，问题是方总这边到底有多大的合作诚意。”方义新坐到桌前，随手拨弄着周正荣的字迹笑问道。
周正荣脸上挂着笑，但还是听出方义新的话里藏着其他意味，暗骂方义新真不是个玩意儿，三番数次就是逼迫他这边跟陈立翻脸。
最初想着能将那三十套低价房收回来，公司至少能多挣五六百万的利润，周正荣真不介意帮着方义新捅名不经传的陈立一刀，只是拍卖会一事之后，周正荣就不会再这么考虑了。
钱万里的态度是一方面，陈立在拍卖会上一次就让方义新折进去三千万，这可不是寻常的手段，周正荣必须要考虑他撕毁协议，将三十套低价房从新潮锐置业手里收回来后，陈立可能会有的反应。
“方总，做生意是求财，你又何必硬是跟陈立过不去呢？”周正荣也是语重心长的劝方义新来，“我也实话跟你说吧，我可以跟陈立撕破脸没什么，可你也要顾及到钱万里那边的反应。钱万里要是坚决反对你们公司注资进来，我也没办法，到时候大家脸面都会不好看啊……”
方义新没想到周正荣这么一号人物，也有些忌惮陈立了，笑道：“周总这话说得太严重了，我只是看不惯陈立这小子占荣光与锦苑的便宜，说了一句公道话，却没有想到会被他咬一口。既然周总与钱总你们都愿意让这小子占足便宜，那就当我什么话都没有说，这事也不会影响到我们继续合作，而一个亿的资金就快到账了，随时都可以注资锦荣地产。”
“……那就好。”见方义新不是过来逼迫他跟陈立翻脸，甚至还有退让之意，周正荣也是松了一口气，他眼下也希望雁鸣湖环境改造及国棉厂地块开发能顺利进行下去，不要再什么出妖蛾子了。
方义新又说道：“不过，我今天过来是想跟周总谈另一件事的，我这边和李梦准备合作成立一家地产中介公司，不知道周总有没有兴趣？”
“地产中介？”周正荣心里升起一丝疑惑，他也立时想到了新潮锐置业最近的动作正大举铺开地产中介业务，心想方义新这次被陈立挫了锐气，不再粗暴的直接在锦荣地产里搞事，而是退而求其次，想着与新潮锐置业进行业务竞争，总算是有了长进。
不过，周正荣还是不想再掺和进去，推脱笑道：“我对地产中介市场还真不熟悉，再说我手头的资金，也不是很充足啊。”
“周总是担心我意气用事？”方义新肚子里暗骂周正荣是头老狐狸，故作正色说道，“我到商都之前，就有意开展地产中介业务，也是极看好地产中介业务未来在国内的发展，只是我刚到商都，手头事情太多，这方面的动作稍微慢了一些……”
方义新记忆力一流，而且他对地产行业也是有很深的研究，将张洪庆从钱万里那里偷印出来的分析报告，几乎丝毫不差的给周正荣复述一遍。
见周正荣被他说得意动，方义新最后才说道：“我是真觉得地产中介大有发展前途，而且商都市是试水的最佳市场，我需要周总这边的资源，补足我们的不足。我与李梦也讨论过了，方龙地产会拿出四百万，碧沙广告出三百万，也希望周总参与进来凑个整数……”
周正荣没想到方义新对商都市的房地产市场研究真有这么深，点点头说道：“我倒是能勉强出三百万出来，但实在是挤不出什么精力，方老弟要是愿意我当个甩手股东，我就参与进来。三百万注资，方老弟给我20%的股权就够了，或者15%的股份也行，我都不计较。我眼下还是要将精力放在国棉厂跟雁鸣湖改造上，希望方老弟能理解啊……”
方义新听得出周正荣动心归动心，但暂时还是不希望跟陈立正面较劲，他拿三百万出来，也不过是换方龙集团顺利注质锦荣而已，方义新暂时也只想做到这一步，心想等地产中介业务真正做起来，到时候周正荣就会有进一步的选择。
“行，就照周总你的建议执行，”方义新笑道，“我好像也好久没跟钱总一起喝茶，什么时候周总一起请钱总过来喝茶？”
周正荣见方义新愿意做些妥协，他也稍稍放宽心，想着找个机会，与陈立缓和一下关系，大家都在商海里厮混，没必要为一点小事结仇，又点头笑着跟方义新说，过两天就抓钱胖子来喝茶……
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陈立并不知道他给钱万里的商都市地产发展分析报告，已经经张洪庆的手，泄漏给方义新、李梦知道了，他也不清楚李梦她们在二月底，就已经暗中筹备地产中介公司的事情，他以新潮锐置业公司的名义，与荣光地产签约的购房协议三个月付款期限，也在二月底。
零一年年初，商都市主城区的住宅均价都不到两千三，但除了给罗亦桓及陈兵的两套特价婚房外，湖滨佳苑的湖景房在新潮锐置业下属的诸多门店挂牌价，二月下旬就直接提高到每平方米三千五百元起步。
在雁鸣湖环境改造项目真正实施之前，市场自然是不会认可这样的超高房价。
到二月底，湖滨佳苑还有二十六套湖景房，掌握在新潮锐置业的手里。
照道理来说，新潮锐置业需要在二月底之前，为这二十六套湖景房支付全部的房款，覆行此前签署的购房协议；否则的话，荣光地产可以将未支付房款的那部分湖景房全部收回，而新潮锐置业此前支付的几十万定金，也都统统作为违约金，归荣光地产所有。
不过，到截止期限之前，周正荣主动提出跟新潮锐置业签署了一份延期协议，同意这二十六套湖景房的付款期限再延后三个月，这实际上极大缓解了陈立手头的资金压力。不然的话，陈立至少前期就要垫出一千万资金，这会极大影响到地产中介事务部在商都市的扩张速度……
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