第73章
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第73章
离开小姨家时间还早，直接回寝室冷冷清清也没什么事做，陈立就打车赶去锦澜花苑，估计这个时间点，即便赵阳和周斌不在那里加班加点，他也能在网吧打几局星际放松一下。
出租车开到锦澜小区的门口，陈立在车里远远便看到置业公司那边还亮着灯，下车看到何婉与王晓静在里面坐着说话，曦曦正趴在办公桌上正胡乱画着什么。
陈立推门走进来，还没来及跟何婉、王晓静打招呼，曦曦就欢天喜地的扑了过来，没想到陈立今天就回商都了。
陈立一把将曦曦抱到了怀里，笑着问何婉、王晓静：“何婉姐、王老师，都这么晚了，你们怎么都还在这儿呢？”
何婉见到陈立也很惊喜，笑问道：“你怎么这么晚突然冒到商都来了，以为你这会儿人还在青泉呢？”
陈立说中午就过来了，但这边亲戚多，走了一圈到了这个时间才脱身。
王晓静年前就正式入职了，说是何婉的助理，但主要工作还是在招商事务部，与周斌一起策划二期底商超市的事情，但这个点却没有看到周斌的人影，也就看到赵阳代替周斌在网吧那边看着。
虽然何婉是公司的老总，但开过几次碰头会，王晓静都看明白主要事务都还是陈立在拿主意，但她也只当这是何婉对陈立的依重，并没有特别联想到其他地方去；她也听高丰铭说过陈立的能力。
中大作为中原省第一学府，不能都个个都是时代的骄子，但也可以说是藏龙卧虎。
在中大，在读书期间就创业的学生绝非个例，而在王晓静看来，陈立也确有资格在何婉的公司里当一个高级经理人，也不会觉得她教过陈立的课，也不能以正常的同事关系相处了。
陈立看见桌上摆着二期底商超市的策划书，便把曦曦放了下来，拿起来翻看了一遍，笑道：“这么快就把计划书拿出来，真是辛苦王老师你们了。”
王晓静道：“这也不是我一个人能做的出来的，周斌他们都没少出去帮我收集资料。我们以大学城为范围，对人口数量，竞争店数以及客流状况、道路状况、租金、员工配置等等做了初步的分析跟统计，这份计划书只能说是初略，还有好些地方不够细致，这才是我正跟何总讨论的话题……”
看何婉面有难色，陈立心知王晓静的评估结果应该不会太好，跟王晓静说道：“有哪些地方不够细致，还可能存在问题，王老师，你说来我们商量着解决。”
王晓静大学毕业就在学校做了老师，为人处世也并没有太多曲饶，陈立问起，她便直接说道：“综合因素考虑，我的意见是超市规模没有必要做到这么大。如果硬要撑起这么大的规模，前期很难盈利，公司的经营压力会很大。”
陈立听着点了点头道：“目前是有些困难，但我们是整个大学城做商业配套，等雁鸣湖环境改造以及国棉厂地块开发之后，人流量不足，这个最大弊端就能很快克服，我们还是要放长远一些。”
王晓静看了眼何婉，说道：“刚才我跟何总也正说到这里，但问题的关键点在于，你一直在推动锦澜花苑的二期商铺建造，估计三月中旬应该就完工了，加上装修时间与筹备开业时间，预计到五月份，我们这家超市就能开起来；而雁鸣湖环境改造及国棉厂地块开发，最快要拖到两年后才能成熟起来，这之间至少有一年半的时间，我们是没有办法盈利的。公司有必要承担这么大的经营压力？”
陈立哈哈一笑，有些打算他这时候还不能跟何婉、王晓静细说，说道：“那就先亏本运营呗。正因为没有商家愿意过来亏本运营，所以我们要亲自为锦澜花苑作商业配套。商业配套说到底，首先还是为房屋销售服务的。锦澜虽然不会有直接的补贴，但营销事务部及地产中介事务部会从房屋销售分成里，拿一部分利润补贴掉这边的亏损——这是我们要全盘权衡的事情。当然了，这笔帐你们要先算清楚了，到时候我与何婉姐要拿给钱万里去看的，要让他看我们为锦澜的房屋销售做出多大的努力跟牺牲。”
何婉笑了起来，她也认可王晓静的分析，在国棉厂地块开发成熟之间，这边只有网吧能以绝对低廉的价格吸引附近高校的学生过来上网，这点人流量是支撑不起一家中等规模的超市，但从为锦澜花苑做商业配套的角度，只要超市经营亏损额度控制在一定程度以下，又是完全能接受的。
特别是在陈立在钱万里面前说过，为了推动锦澜二期的销售，他们这边这边会投入更多的资源；二期底商超市，可以说是他们在履行对钱万里的承诺，就不能计较一处的得失。
听陈立这么说，而何婉也没有意见，王晓静自然就不说什么，她后续只要负责将底商超市筹备到能正式运营就可以了。
陈立与何婉、王晓静又讨论了一些具体细节，九点钟刚过，曦曦就开始打哈欠，他们就从公司出来。
何婉先开车送王晓静回教职工住宿楼，看着王晓静走进教职工宿舍楼，陈立还想着在车里跟何婉说起周大海打算注资商业公司的事情，却不想有两个人从宿舍楼里走出来，陈立看了也是一愣。
“怎么了？”何婉见陈立盯住从车旁经过的两人看了好一会儿，疑惑的问道，“这两个人你认识？”
“他们就是高侗与杨林朝。”陈立说道。
高侗与杨林朝从楼里走出来，正聊着什么事，看了两眼夜色中依然醒目的红色宝马车，没注意到陈立也坐在车里，就走了过去。
听陈立说走过去的两人，就是当初想在考试中陷害他做弊的系辅导老师杨林朝与同宿舍的同学高侗，这时候也还在为他们的卑鄙手段气愤。
虽然杨林朝、高侗是受刘牧楷、方义新指使，但并不能减轻这两人的卑劣程度，要不是陈立提前警觉，要不是陈立不怕这种下三滥的手段，换作一名普通学生，在考试里被捉住做弊揪送到校教务处，会是什么后果？
这几乎会将一名普通学生的前途完全毁掉。
想到这事，何婉就为方义新指使这事气愤，但这时候更担心陈立的安全，说道：“他们怎么也这么早就到了学校。你还是今天还是不要住回寝室了。”
高侗他们虽然没能害到陈立，但他们这么恶劣的手段都已经用出来，谁知道他们还会有什么卑劣的手段对付陈立？
何婉怎么都不放心陈立继续住回宿舍，与高侗同住一个房间。
即便陈立马虎大意，何婉也打算过两天就要陈立从宿舍搬出来，只是没想到高侗年初五也已经回到学校了。
“恩，看来我今晚只能先去周斌那儿凑合一下了。”陈立无奈笑道。
他现在没有直接揭穿高侗，一是没有直接的证据，二来也是不打草惊蛇，但他知道高侗没能害到他，也应该有所警觉，暂时他还真不想继续跟高侗呆在一个屋檐下。
就算高侗没有什么后续的手段，他夜里睡觉也不会踏实，陈立就想着让何婉开车送到周斌租的房子里去。
也不知道周斌这时候还在干什么，连续三个电话都没有打通，陈立便让何婉送他去网吧，他也不习惯住宾馆，就想着在网吧凑合一夜，开玩笑着跟何婉说道：“得，你看我也有流落街头的一天，夜里连个睡觉的地方都没有。”
周斌早在大二时，就在距离湖滨佳苑不远，租了一间单身公寓，陈立起初还一起住过去，但周斌的感情生活太丰富了，动不动就要陈立回避一下，陈立就索性住回宿舍。
同时陈立此前更习惯夜里在图书馆看书，宿舍生活更闲淡一些。
赵阳则是常年住网吧宿舍里，说是宿舍，只是给值夜网管休息的小房间，陈立想着过去对付一夜，等着明天看是不是租一套房先住着，毕竟给他哥准备的房子，装修再快也要两个月的时间。
“曦曦的床很大，曦曦陪你睡……”在车后座睡觉的曦曦，这时候不知道怎么就醒过来了，从后面抱住陈立的脖子，恨不得现在就要将陈立拉到她家去住。
“……要不你今天就先住我那里去？保姆要过两天才回来，房间也空着。”何婉说道。
“……”陈立也想图省事直接在何婉家里对付一夜再说，但这时候看到路灯光从车窗外照进来，落在何婉白皙柔美的脸，长长的眼捷毛，高高的挑出来，显得眼睛特别的深邃迷人，他多少又有些心虚。
“你这有什么好犹豫的？我看你暂时就先住我那里得了，明天就给你再收拾一间房间出来。你要真在外面租了房子，吃饭、洗衣服什么的，谁去照顾你？”何婉是想说这些事都由保姆做，但这话说出口却像是她要照顾陈立的生活，她都有些不好意思，看到陈立贼兮兮的看过来，娇怨的横了他一眼，强调道，“我是你姐。”
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第73章
离开小姨家时间还早，直接回寝室冷冷清清也没什么事做，陈立就打车赶去锦澜花苑，估计这个时间点，即便赵阳和周斌不在那里加班加点，他也能在网吧打几局星际放松一下。
出租车开到锦澜小区的门口，陈立在车里远远便看到置业公司那边还亮着灯，下车看到何婉与王晓静在里面坐着说话，曦曦正趴在办公桌上正胡乱画着什么。
陈立推门走进来，还没来及跟何婉、王晓静打招呼，曦曦就欢天喜地的扑了过来，没想到陈立今天就回商都了。
陈立一把将曦曦抱到了怀里，笑着问何婉、王晓静：“何婉姐、王老师，都这么晚了，你们怎么都还在这儿呢？”
何婉见到陈立也很惊喜，笑问道：“你怎么这么晚突然冒到商都来了，以为你这会儿人还在青泉呢？”
陈立说中午就过来了，但这边亲戚多，走了一圈到了这个时间才脱身。
王晓静年前就正式入职了，说是何婉的助理，但主要工作还是在招商事务部，与周斌一起策划二期底商超市的事情，但这个点却没有看到周斌的人影，也就看到赵阳代替周斌在网吧那边看着。
虽然何婉是公司的老总，但开过几次碰头会，王晓静都看明白主要事务都还是陈立在拿主意，但她也只当这是何婉对陈立的依重，并没有特别联想到其他地方去；她也听高丰铭说过陈立的能力。
中大作为中原省第一学府，不能都个个都是时代的骄子，但也可以说是藏龙卧虎。
在中大，在读书期间就创业的学生绝非个例，而在王晓静看来，陈立也确有资格在何婉的公司里当一个高级经理人，也不会觉得她教过陈立的课，也不能以正常的同事关系相处了。
陈立看见桌上摆着二期底商超市的策划书，便把曦曦放了下来，拿起来翻看了一遍，笑道：“这么快就把计划书拿出来，真是辛苦王老师你们了。”
王晓静道：“这也不是我一个人能做的出来的，周斌他们都没少出去帮我收集资料。我们以大学城为范围，对人口数量，竞争店数以及客流状况、道路状况、租金、员工配置等等做了初步的分析跟统计，这份计划书只能说是初略，还有好些地方不够细致，这才是我正跟何总讨论的话题……”
看何婉面有难色，陈立心知王晓静的评估结果应该不会太好，跟王晓静说道：“有哪些地方不够细致，还可能存在问题，王老师，你说来我们商量着解决。”
王晓静大学毕业就在学校做了老师，为人处世也并没有太多曲饶，陈立问起，她便直接说道：“综合因素考虑，我的意见是超市规模没有必要做到这么大。如果硬要撑起这么大的规模，前期很难盈利，公司的经营压力会很大。”
陈立听着点了点头道：“目前是有些困难，但我们是整个大学城做商业配套，等雁鸣湖环境改造以及国棉厂地块开发之后，人流量不足，这个最大弊端就能很快克服，我们还是要放长远一些。”
王晓静看了眼何婉，说道：“刚才我跟何总也正说到这里，但问题的关键点在于，你一直在推动锦澜花苑的二期商铺建造，估计三月中旬应该就完工了，加上装修时间与筹备开业时间，预计到五月份，我们这家超市就能开起来；而雁鸣湖环境改造及国棉厂地块开发，最快要拖到两年后才能成熟起来，这之间至少有一年半的时间，我们是没有办法盈利的。公司有必要承担这么大的经营压力？”
陈立哈哈一笑，有些打算他这时候还不能跟何婉、王晓静细说，说道：“那就先亏本运营呗。正因为没有商家愿意过来亏本运营，所以我们要亲自为锦澜花苑作商业配套。商业配套说到底，首先还是为房屋销售服务的。锦澜虽然不会有直接的补贴，但营销事务部及地产中介事务部会从房屋销售分成里，拿一部分利润补贴掉这边的亏损——这是我们要全盘权衡的事情。当然了，这笔帐你们要先算清楚了，到时候我与何婉姐要拿给钱万里去看的，要让他看我们为锦澜的房屋销售做出多大的努力跟牺牲。”
何婉笑了起来，她也认可王晓静的分析，在国棉厂地块开发成熟之间，这边只有网吧能以绝对低廉的价格吸引附近高校的学生过来上网，这点人流量是支撑不起一家中等规模的超市，但从为锦澜花苑做商业配套的角度，只要超市经营亏损额度控制在一定程度以下，又是完全能接受的。
特别是在陈立在钱万里面前说过，为了推动锦澜二期的销售，他们这边这边会投入更多的资源；二期底商超市，可以说是他们在履行对钱万里的承诺，就不能计较一处的得失。
听陈立这么说，而何婉也没有意见，王晓静自然就不说什么，她后续只要负责将底商超市筹备到能正式运营就可以了。
陈立与何婉、王晓静又讨论了一些具体细节，九点钟刚过，曦曦就开始打哈欠，他们就从公司出来。
何婉先开车送王晓静回教职工住宿楼，看着王晓静走进教职工宿舍楼，陈立还想着在车里跟何婉说起周大海打算注资商业公司的事情，却不想有两个人从宿舍楼里走出来，陈立看了也是一愣。
“怎么了？”何婉见陈立盯住从车旁经过的两人看了好一会儿，疑惑的问道，“这两个人你认识？”
“他们就是高侗与杨林朝。”陈立说道。
高侗与杨林朝从楼里走出来，正聊着什么事，看了两眼夜色中依然醒目的红色宝马车，没注意到陈立也坐在车里，就走了过去。
听陈立说走过去的两人，就是当初想在考试中陷害他做弊的系辅导老师杨林朝与同宿舍的同学高侗，这时候也还在为他们的卑鄙手段气愤。
虽然杨林朝、高侗是受刘牧楷、方义新指使，但并不能减轻这两人的卑劣程度，要不是陈立提前警觉，要不是陈立不怕这种下三滥的手段，换作一名普通学生，在考试里被捉住做弊揪送到校教务处，会是什么后果？
这几乎会将一名普通学生的前途完全毁掉。
想到这事，何婉就为方义新指使这事气愤，但这时候更担心陈立的安全，说道：“他们怎么也这么早就到了学校。你还是今天还是不要住回寝室了。”
高侗他们虽然没能害到陈立，但他们这么恶劣的手段都已经用出来，谁知道他们还会有什么卑劣的手段对付陈立？
何婉怎么都不放心陈立继续住回宿舍，与高侗同住一个房间。
即便陈立马虎大意，何婉也打算过两天就要陈立从宿舍搬出来，只是没想到高侗年初五也已经回到学校了。
“恩，看来我今晚只能先去周斌那儿凑合一下了。”陈立无奈笑道。
他现在没有直接揭穿高侗，一是没有直接的证据，二来也是不打草惊蛇，但他知道高侗没能害到他，也应该有所警觉，暂时他还真不想继续跟高侗呆在一个屋檐下。
就算高侗没有什么后续的手段，他夜里睡觉也不会踏实，陈立就想着让何婉开车送到周斌租的房子里去。
也不知道周斌这时候还在干什么，连续三个电话都没有打通，陈立便让何婉送他去网吧，他也不习惯住宾馆，就想着在网吧凑合一夜，开玩笑着跟何婉说道：“得，你看我也有流落街头的一天，夜里连个睡觉的地方都没有。”
周斌早在大二时，就在距离湖滨佳苑不远，租了一间单身公寓，陈立起初还一起住过去，但周斌的感情生活太丰富了，动不动就要陈立回避一下，陈立就索性住回宿舍。
同时陈立此前更习惯夜里在图书馆看书，宿舍生活更闲淡一些。
赵阳则是常年住网吧宿舍里，说是宿舍，只是给值夜网管休息的小房间，陈立想着过去对付一夜，等着明天看是不是租一套房先住着，毕竟给他哥准备的房子，装修再快也要两个月的时间。
“曦曦的床很大，曦曦陪你睡……”在车后座睡觉的曦曦，这时候不知道怎么就醒过来了，从后面抱住陈立的脖子，恨不得现在就要将陈立拉到她家去住。
“……要不你今天就先住我那里去？保姆要过两天才回来，房间也空着。”何婉说道。
“……”陈立也想图省事直接在何婉家里对付一夜再说，但这时候看到路灯光从车窗外照进来，落在何婉白皙柔美的脸，长长的眼捷毛，高高的挑出来，显得眼睛特别的深邃迷人，他多少又有些心虚。
“你这有什么好犹豫的？我看你暂时就先住我那里得了，明天就给你再收拾一间房间出来。你要真在外面租了房子，吃饭、洗衣服什么的，谁去照顾你？”何婉是想说这些事都由保姆做，但这话说出口却像是她要照顾陈立的生活，她都有些不好意思，看到陈立贼兮兮的看过来，娇怨的横了他一眼，强调道，“我是你姐。”
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