第21章：盛 况2
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第21章：盛 况2
看着在迎辉楼前弯曲的长长排队，杨通逸有些无言，让人劝那些超过千名之后的人不要继续守候。公司派出来的号子只有一千，超过一千便不可能拿到号子，这是没办法的事情。张枫带着人去劝说，并没有人肯离开。而队伍的尾巴上，还有人在接续，似乎要将排队拼接得更长。
见劝阻无力，公司这边也不再夺权，杨通逸只是让营销部的人尽量做好准备，免得等了一夜的人暴怒而演变成另一种冲突。马忠琦、李新华、刘梅、滕莹莹等人在会议室聚集，暂时没有具体的事情要处理，但每一个人都有些紧张，担心有什么突发的事情要处理，不肯分散休息。
见杨通逸进会议室，刘梅说，“老板，可以预见明天的预售的盛况，这时候，是不是紧张又激动？”
“肯定啊，迎辉楼超过后，泰安楼不用说也是成功在望。之后公司就进入新天地了。这一切，都是各位辛苦、努力、拼搏、付出后换来的，我在激动之余更多的是感激。”
“看看，好老板就是不同，首先向到的就是我们的辛苦，跟这样老板做事苦一点累一点都觉得舒服。”刘梅说。
“刘总这是苦累并快乐着。”唐玟智笑着说，她这样点出来后有另一层意味，不少人都是过来人，自然明白，各人都轻轻笑了。刘梅不以为然，也笑着说，“苦尽甘来。”
会议室有电视，频道正在播报迎辉楼预售之前的一些情况，有记者在迎辉楼面前对排号等待的人们进行报道、采访。问到长龙后面的人怎么看待可能在他们到窗口之前，派出的号已经光了。排队的人都不肯正面回应，看着这场景，会议室里的这些人也在感叹，同时，也说明迎辉楼门店面在省城的热销。
“师兄，要不干脆连泰安楼的门店面一起预售得了，这样那人就可能排到。”唐玟智说，“要么我们申请，将迎辉楼往高空加楼层，再加三四十层，楼的主体也能够承受，不会有质量问题，何乐而不为。”
大家都清楚这是不可能的，不说质量有没有问题，关键是省城的规划、市容市貌，每一幢楼的建造都会经过严格的审批。当然，加入江南省一号人物有这个意思，完全可做到，甚至会有人将如今的大楼拆掉，重新建一栋七十层、八十层或一百多层的楼，技术绝对没问题，质量也不会有问题。
实际上这种可能性不会有，谁肯用自己的政治前途跟一幢楼捆绑起来？地标有时候很吸引眼球，但地标也会成为政治风险，而且这样的风险较大又不可控。
唐玟智一脸无辜地看着会议室的人，几乎没有一个人赞同她指出她，“师兄，难道不对吗。”“没有不对，可我们也不可能这样做，你让别人怎么说好。”
“由此可见，江南省城优质的商业氛围区域太少，如果我们能够在找一个地方，将商业气氛推高，这样的开发绝对会大赚。”马忠琦说。
“三市合一的大建设中，省里肯定还要找地方建商城，才能跟三市合一的规划衔接起来。如果单单是目前的商业热点，打造三市合一便有不足。”李新华说，“马总这个想法好，只是，省里会将这个点放在哪一片区域？”
“即使目前还没有消息传出来，但我们也可分析，大致能够找到方位，之后实地勘察，可提前进行布局。”马忠琦说。“老板，这个事情可先安排人做一些外围工作了。”
杨通逸笑笑，迎辉楼才预售，真正完成改造、销售和后续服务、管理，兑现销售中的承诺，少说在这边要纠缠两年才大致稳定。当然，改造完成后，只要留下一部分人处理迎辉楼这边的售后工作就可，泰安楼那边的团队目前正在吸纳、培训和稳定，楼体加固的三个月，足够李新华将他那个团队梳理好，凝结出力量。
如此，通逸地产公司实际上已经氛围三个不同团队，头领大体是孙超、李新华和马忠琦。马忠琦身边核心人员最多，此时，他提出要告诉安排人对三市合一进行部署，这是为迎辉楼销售之后做准备，自然是非常必要的。
迎辉楼改造之后，通逸地产公司将有一次变化，建设工程队伍方面一分为三，马忠琦这边还将分化出一部分忍受对迎辉楼进行管理，公司预留的门店面、写字楼要人管理，而迎辉楼整体的商业氛围也要人来操作。
门店面卖掉了，但也给业主承诺，每月收益不低于百分之八的回报要做出来，确实还要做很多运作与宣传、推动，这方面的工作铺开，完全可重新组建一队人来专做这方面的事。出了迎辉楼之外，泰安楼虽说还有几个月才进入预售环节，可这些事件转眼就过去，这个团队组建起来后，可将泰安楼的后续工作都收拢在一处来做。
“马总，这可要你多费心，我还是学生，没结业哦。”杨通逸故意赖皮，业务上的事情他虽历经一些，但用力、专业等都算不上精专，将事情捏在手里还不如推出去，自己从旁多学多想，印证自己的思考才是最好的状态。
夜宵之后，唐玟智等人陪着杨通逸到迎辉楼外看了看排队情况，排队的长龙比之前更多，虽然没有成倍增加却明显见长了。同时，这条长龙稍微松散，花样也多起来。有人搬来塑料坐凳、有人拉来躺椅将棉被放在躺椅上包住自己。有人在吃东西、喝酒、有人在看手机、有人在原地跳、唱歌、聊天，最吃亏的是已经挤进售楼部做好的回廊曲环通道，空间窄，进出不便，还担心有人挤进来占了自己的位子。
这条环折的通道，原本可站百来人这时候，至少挤下一百二十人以上，使得大家更不好转寰。好在这些人觉得拍在前一百位样子，派号没问题，心情好不少，站立几小时彼此之间也熟悉起来，聊天、说笑、偶尔有人离开原位子也会让人证明和看着自己留下的物件证据。
早上醒来，杨通逸第一想知道的就是昨晚整夜在迎辉楼外守候、等待派号的购房业主们，是不是有人给冷着、有没有什么意外。昨晚临走时，让公司给执勤的保安、警员送去夜宵，但通夜在外面时间可不好过，出事的可能性自然大增。
随即想到不会出事，因为张枫没有消息传过来也没有什么人给自己打电话。
带着早点去迎辉楼，公司后勤人员已经在给通宵执勤的保安和警员送去了热豆浆、油条、馒头、包子，做这些事不费什么钱但那个跟警方交好，更重要的是让所有业主觉得通逸地产公司非常有人情味，留下很好的印象，继而，以后跟这些人处理业务也会得到更多的好感，沟通和执行公司定下的策略也减少很多阻力。
对排队的人公司也有关照，主要是在一些细节上的关心，秩序上的用功，展露出公司员工的素质。而是是给他们食物或其他的，彼此是交易关系，没有人会在意那杯豆浆或馒头，但对工作人员的关心，就不同了。
上午九点公司的售楼部会正式对外进行派号、摇号、记录情况，之后，办理手续则要等几天。不过，摇号之后会有签约、交订金等环节，派号之后速度快不了。
马忠琦、唐玟智等也会去迎辉楼办公，才能及时处理一些问题。杨通逸在公司吃过早点，便准备到迎辉楼这边看进展。还没到迎辉楼那边，接到了什么的电话，他和另外两三个人会到迎辉楼来看看预售火爆的场面，问他在哪里。
心里明白刘绍铭的意思，是担心江少或虎姐又或者水果来闹事，他在这边露面了，那些人自然要给些面子，也使得生产一些人猜测通逸地产公司背景时，多几分顾忌。刘绍铭到来时，乔元顺、孙华等也过来，说是看热闹实际上也是来帮阵。
看着排了长长的队伍，这时候，队伍比昨晚要缩短一些，主要是因为站队的人挨近了，不想有谁突然插对在自己身前。刘绍铭，“通逸，排队的人不止一千吧。”
“劝不好，昨晚人更多。后面的人明知派不上号也在等，顾忌是指望前面的谁不想要了，或有人在混派号，到时候或有可能弄得一个号。”杨通逸苦笑着。
“之前，谁会想到迎辉楼有这样火爆的销售？”乔元顺也在感叹。
随着时间逐渐接近九点，排队的人也渐渐激动起来，队伍更紧凑。有一队警员到来，替换昨晚通宵执勤的人，公司这边也将保安做了换班。越来越多的人围过来，看着排队的，也有人给排队的人送早餐、换人进行休息，场景很客观，好在虽乱糟糟的但有不少警员和公司保安在维护，秩序没大问题。</b>
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看着在迎辉楼前弯曲的长长排队，杨通逸有些无言，让人劝那些超过千名之后的人不要继续守候。公司派出来的号子只有一千，超过一千便不可能拿到号子，这是没办法的事情。张枫带着人去劝说，并没有人肯离开。而队伍的尾巴上，还有人在接续，似乎要将排队拼接得更长。
见劝阻无力，公司这边也不再夺权，杨通逸只是让营销部的人尽量做好准备，免得等了一夜的人暴怒而演变成另一种冲突。马忠琦、李新华、刘梅、滕莹莹等人在会议室聚集，暂时没有具体的事情要处理，但每一个人都有些紧张，担心有什么突发的事情要处理，不肯分散休息。
见杨通逸进会议室，刘梅说，“老板，可以预见明天的预售的盛况，这时候，是不是紧张又激动？”
“肯定啊，迎辉楼超过后，泰安楼不用说也是成功在望。之后公司就进入新天地了。这一切，都是各位辛苦、努力、拼搏、付出后换来的，我在激动之余更多的是感激。”
“看看，好老板就是不同，首先向到的就是我们的辛苦，跟这样老板做事苦一点累一点都觉得舒服。”刘梅说。
“刘总这是苦累并快乐着。”唐玟智笑着说，她这样点出来后有另一层意味，不少人都是过来人，自然明白，各人都轻轻笑了。刘梅不以为然，也笑着说，“苦尽甘来。”
会议室有电视，频道正在播报迎辉楼预售之前的一些情况，有记者在迎辉楼面前对排号等待的人们进行报道、采访。问到长龙后面的人怎么看待可能在他们到窗口之前，派出的号已经光了。排队的人都不肯正面回应，看着这场景，会议室里的这些人也在感叹，同时，也说明迎辉楼门店面在省城的热销。
“师兄，要不干脆连泰安楼的门店面一起预售得了，这样那人就可能排到。”唐玟智说，“要么我们申请，将迎辉楼往高空加楼层，再加三四十层，楼的主体也能够承受，不会有质量问题，何乐而不为。”
大家都清楚这是不可能的，不说质量有没有问题，关键是省城的规划、市容市貌，每一幢楼的建造都会经过严格的审批。当然，加入江南省一号人物有这个意思，完全可做到，甚至会有人将如今的大楼拆掉，重新建一栋七十层、八十层或一百多层的楼，技术绝对没问题，质量也不会有问题。
实际上这种可能性不会有，谁肯用自己的政治前途跟一幢楼捆绑起来？地标有时候很吸引眼球，但地标也会成为政治风险，而且这样的风险较大又不可控。
唐玟智一脸无辜地看着会议室的人，几乎没有一个人赞同她指出她，“师兄，难道不对吗。”“没有不对，可我们也不可能这样做，你让别人怎么说好。”
“由此可见，江南省城优质的商业氛围区域太少，如果我们能够在找一个地方，将商业气氛推高，这样的开发绝对会大赚。”马忠琦说。
“三市合一的大建设中，省里肯定还要找地方建商城，才能跟三市合一的规划衔接起来。如果单单是目前的商业热点，打造三市合一便有不足。”李新华说，“马总这个想法好，只是，省里会将这个点放在哪一片区域？”
“即使目前还没有消息传出来，但我们也可分析，大致能够找到方位，之后实地勘察，可提前进行布局。”马忠琦说。“老板，这个事情可先安排人做一些外围工作了。”
杨通逸笑笑，迎辉楼才预售，真正完成改造、销售和后续服务、管理，兑现销售中的承诺，少说在这边要纠缠两年才大致稳定。当然，改造完成后，只要留下一部分人处理迎辉楼这边的售后工作就可，泰安楼那边的团队目前正在吸纳、培训和稳定，楼体加固的三个月，足够李新华将他那个团队梳理好，凝结出力量。
如此，通逸地产公司实际上已经氛围三个不同团队，头领大体是孙超、李新华和马忠琦。马忠琦身边核心人员最多，此时，他提出要告诉安排人对三市合一进行部署，这是为迎辉楼销售之后做准备，自然是非常必要的。
迎辉楼改造之后，通逸地产公司将有一次变化，建设工程队伍方面一分为三，马忠琦这边还将分化出一部分忍受对迎辉楼进行管理，公司预留的门店面、写字楼要人管理，而迎辉楼整体的商业氛围也要人来操作。
门店面卖掉了，但也给业主承诺，每月收益不低于百分之八的回报要做出来，确实还要做很多运作与宣传、推动，这方面的工作铺开，完全可重新组建一队人来专做这方面的事。出了迎辉楼之外，泰安楼虽说还有几个月才进入预售环节，可这些事件转眼就过去，这个团队组建起来后，可将泰安楼的后续工作都收拢在一处来做。
“马总，这可要你多费心，我还是学生，没结业哦。”杨通逸故意赖皮，业务上的事情他虽历经一些，但用力、专业等都算不上精专，将事情捏在手里还不如推出去，自己从旁多学多想，印证自己的思考才是最好的状态。
夜宵之后，唐玟智等人陪着杨通逸到迎辉楼外看了看排队情况，排队的长龙比之前更多，虽然没有成倍增加却明显见长了。同时，这条长龙稍微松散，花样也多起来。有人搬来塑料坐凳、有人拉来躺椅将棉被放在躺椅上包住自己。有人在吃东西、喝酒、有人在看手机、有人在原地跳、唱歌、聊天，最吃亏的是已经挤进售楼部做好的回廊曲环通道，空间窄，进出不便，还担心有人挤进来占了自己的位子。
这条环折的通道，原本可站百来人这时候，至少挤下一百二十人以上，使得大家更不好转寰。好在这些人觉得拍在前一百位样子，派号没问题，心情好不少，站立几小时彼此之间也熟悉起来，聊天、说笑、偶尔有人离开原位子也会让人证明和看着自己留下的物件证据。
早上醒来，杨通逸第一想知道的就是昨晚整夜在迎辉楼外守候、等待派号的购房业主们，是不是有人给冷着、有没有什么意外。昨晚临走时，让公司给执勤的保安、警员送去夜宵，但通夜在外面时间可不好过，出事的可能性自然大增。
随即想到不会出事，因为张枫没有消息传过来也没有什么人给自己打电话。
带着早点去迎辉楼，公司后勤人员已经在给通宵执勤的保安和警员送去了热豆浆、油条、馒头、包子，做这些事不费什么钱但那个跟警方交好，更重要的是让所有业主觉得通逸地产公司非常有人情味，留下很好的印象，继而，以后跟这些人处理业务也会得到更多的好感，沟通和执行公司定下的策略也减少很多阻力。
对排队的人公司也有关照，主要是在一些细节上的关心，秩序上的用功，展露出公司员工的素质。而是是给他们食物或其他的，彼此是交易关系，没有人会在意那杯豆浆或馒头，但对工作人员的关心，就不同了。
上午九点公司的售楼部会正式对外进行派号、摇号、记录情况，之后，办理手续则要等几天。不过，摇号之后会有签约、交订金等环节，派号之后速度快不了。
马忠琦、唐玟智等也会去迎辉楼办公，才能及时处理一些问题。杨通逸在公司吃过早点，便准备到迎辉楼这边看进展。还没到迎辉楼那边，接到了什么的电话，他和另外两三个人会到迎辉楼来看看预售火爆的场面，问他在哪里。
心里明白刘绍铭的意思，是担心江少或虎姐又或者水果来闹事，他在这边露面了，那些人自然要给些面子，也使得生产一些人猜测通逸地产公司背景时，多几分顾忌。刘绍铭到来时，乔元顺、孙华等也过来，说是看热闹实际上也是来帮阵。
看着排了长长的队伍，这时候，队伍比昨晚要缩短一些，主要是因为站队的人挨近了，不想有谁突然插对在自己身前。刘绍铭，“通逸，排队的人不止一千吧。”
“劝不好，昨晚人更多。后面的人明知派不上号也在等，顾忌是指望前面的谁不想要了，或有人在混派号，到时候或有可能弄得一个号。”杨通逸苦笑着。
“之前，谁会想到迎辉楼有这样火爆的销售？”乔元顺也在感叹。
随着时间逐渐接近九点，排队的人也渐渐激动起来，队伍更紧凑。有一队警员到来，替换昨晚通宵执勤的人，公司这边也将保安做了换班。越来越多的人围过来，看着排队的，也有人给排队的人送早餐、换人进行休息，场景很客观，好在虽乱糟糟的但有不少警员和公司保安在维护，秩序没大问题。</b>
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