第四十二章 贷款！
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第四十二章 贷款！
沪海市房价降了？
看到这个讯息的同时，聂云心绪之中不禁一动。
沪海市乃是全国最发达的城市之一，国际化的大都市，房价近年来一直都是居高不下，每平方米的均价早就超了两万，根本不是一般的工薪阶层能够承受得起的。虽然这两年来国家一直调控房价，但是丝毫没有影响沪海市这样的大都市的房价上涨趋势。
无数相关专家研究，沪海市房价，几乎不会下降！
然而现在现实却是狠狠的打了这些相关专家一个耳光，沪海市楼盘价格直降两千，降价幅度已经超过了10%，已经算是降幅明显了！
难道，楼市，真的要松动？
聂云不禁想起了上一次到刘俊伟家，听刘仲所说的那番话。
产业结构调整，宏观调控这些，考过公务员的聂云自然懂得一点儿，只不过聂云懂得的不多罢了。但是聂云至少知道一点儿，两届国家班子，绝对不会让同一个产业给扼住喉咙！
前几年房地产业调控不给力，这是因为经济要发展，但是这两年情况到底不同了，班子到了最后的阶段了，需要的不是突飞猛进的经济腾飞，而是稳定，是平稳过渡。经济发展可以放一放，首先要把社会存在的矛盾问题解决一下，给下一届班子留下一个相对夯实稳定的基础。这其中要解决的问题，自然包括百姓买房难问题。
房地产能掐住这一届班子的命脉，让其不敢轻举妄动。但是下一届班子还会继续让它遏制么？
这一些基本道理，聂云都懂。
前一番刘仲的那番话，也隐约透露出了一点儿这方面的讯息。
当然了，家国大事，聂云无心去管，聂云现在唯一关注的是，国家调控之后，不久之后房地产降价潮是否会波及二线三线城市。
省城虽然是鲁东省省会，但在整个国家中，也只能算二线城市。
如果房产降价潮波及二线城市，省城房地产业受到冲击，那些大房地产商或许没什么问题，但是像是刘俊伟、孙宏天家这些中小型房地产商，受到的影响就大了！
孙宏天家受到冲击，聂云不会管，一则聂云上大学的时候和孙宏天关系不过泛泛；二则孙宏天到底算是聂云“情敌”，是李晓丽将来要订婚的对象，是李晓丽母亲攀附上的“高枝”。聂云倒是想要看一看，如果这个这个“高枝”轰然倒下，李晓丽母亲会是什么表情。
不过对于刘俊伟，聂云却不想他有什么事情。
刘俊伟是自己的死党，过命交情的好兄弟，他涉足房地产行业不久，根基不深，绝对是被政策冲击的第一批人。聂云自然不希望看到好兄弟第一次创业就惨淡收场。
给刘俊伟打电话，提醒刘俊伟！
这是聂云脑海之中冒出的第一个念头，不过接下来，聂云却将自己这个念头否决了。
自己看到了房地产低潮要来，刘俊伟就看不到？就算刘俊伟看不到，但刘母乃是商业奇才，商界的巾帼英雄，这么明显的事情她会看不出？哪怕刘俊伟和刘母都看不出，还有刘仲呢，鲁东省常务副省长，体制内的人，早先和聂云谈话的时候，就隐约提点刘俊伟，说刘俊伟“不争气”。这要是政策狂潮来了，就算刘仲不会以权谋私保护刘俊伟，但至少提醒一下这小子还是没问题的。
况且，哪怕房地产真垮了，刘俊伟赔了个底朝天，也有刘母十几亿资产做后盾。就当练手失败，刘俊伟年轻，还输得起！
想到这儿，聂云原本有些担心的心绪，立刻放松了下来。自己去提醒刘俊伟，多少有些多此一举了！
“算了，让这小子自求多福吧。真要吃亏了，也是好事儿！”
对刘俊伟性格，聂云自然是了解，刘俊伟这样性格的人，不吃点儿亏还真涨不了记性。
重新打开ie浏览器，聂云又看了一下相关沪海市房产降价的新闻。
各大网站的新闻众说纷纭，有的说沪海市房产降价，代表着国家调控力度增大，未来全国房价有望迎来降价潮；也有一些专家说沪海市房价降低不过是个别现象，总体房价有望稳中有升……
对这些专家的说法，聂云自然是嗤之以鼻。
如果说电视媒体的专家是为政府说话的话，那网上媒体的专家纯粹就是为钱说话了。给点钱，专家口风就能变。现在房地产商自然不想网上一片“降价预测”，这样的话，谁还买房啊？于是只好花钱请专家出来主持公道了。
关了相关房价的新闻，聂云又看了一下育苗营养土的主要配制方法，等下午五点半多，这才关了电脑。
招呼炭球一声，去田甄家吃饭。
从县城回来的时候聂云和田甄买了好多菜带回来。
聂云回自己家上网，田甄则是带着大包小包也回了家，买来的衣服要给田老伯试穿，自己也要试穿一下。过一会儿还要做晚饭，所以田甄也没来得及跟着聂云去上网玩。
聂云到田甄家的时候，田甄刚刚做好饭，饭菜的香气飘散出来，让聂云不禁伸出鼻子来使劲嗅了嗅。炭球也跟着聂云一起伸出鼻子来嗅了嗅，屁颠屁颠的准备向厨房跑去。在厨房里炭球还能问田甄要点儿吃的，要是到了饭桌上，炭球再想要吃的，就得挨田老伯的烟袋了。在田老伯看来，狗就是狗，想和人吃一样的东西？没门！
拴在门口的小黄一脸羡慕的看着炭球进了厨房，摇着尾巴舔着嘴唇，希望炭球能带回点儿骨头渣什么的给自己吃。
聂云跟着炭球进厨房，厨房锅台上已经摆放着四个菜了。两荤两素，酱香排骨、清炖鲅鱼、放了虾米炒的小油菜，还有一盆清炒的菜花。
看到聂云和炭球进来，田甄给炭球丢了两块，没啥肉的排骨，让聂云将菜端到屋里。聂云看到，锅里还炖着蘑菇汤。
“这么多菜啊？”
聂云先捏起一棵小油菜，放嘴里尝了尝，清香爽口。
“聂叔叔卖掉那株松树，这可是聂叔叔做盆景第一笔生意，自然要庆祝下啦。好了，快把菜端过去，汤马上好！”一边说着，田甄一边向锅底添着柴。
看到田甄劳作的模样，聂云不由得心中一暖。
“等过两天，再去县城一趟，买套煤气灶。嗯，电磁炉什么的也买一些，以后不烧柴火了！”轻轻擦去田甄额头的一小片灰迹，聂云柔声说道。
“嗯！”
田甄红着脸点了点头。
将菜端到屋里，田老伯已然换了一套刚买的新衣，看来聂云进来，还道：“小云啊，那么破费干什么，老伯还有的穿……”
“田老伯，这次我赚钱了，一盆花，卖了二十多万！”聂云笑着向田老伯道。
田老伯只是呵的笑，又跟聂云讲三年自然灾害，吃不饱穿不暖；七十年代那会儿，衣服破了，打个补丁都找不到布头，只能挨家去借……聂云只得硬着头皮去听，同时也感觉现在的生活，挺好的了。
不一会儿蘑菇汤好了，三人坐下吃饭。
吃完了饭，田甄略微收拾了下碗筷，就跟着聂云回家去摆弄电脑。电脑能上网了，小丫头自然也十分好奇。在农村晚上闲着没事儿串门也是很正常的事情，虽然聂云和田甄待在聂云家里，是孤男寡女，但是到底聂云辈分高，又是城里人，村里大婶大娘觉得聂云不会看上乡下姑娘，自然也就没什么说道。
回到家，小本连上网，让田甄浏览网页，聂云也打开了自己的大笔记本电脑。
而不等联网呢，一阵电话铃声陡的响起。
抄过手机来一看，是刘俊伟打过来的，聂云没丝毫迟疑，直接接通。
“伟子，有什么事儿？”聂云说道。
“……没事儿就不能找你？”刘俊伟听声音挺不爽的，“哥们儿最近郁闷了，听说你在乡下？过两天我也过去瞅瞅去，散散心，看看你在那边有没有金屋藏娇！”
“行了，别贫嘴了，怎么就郁闷了？”聂云口中问着，心下却是一动，刘俊伟的郁闷，难道和现在的沪海市房价降低有关……
“也不瞒你聂子，沪海市房价降低知道了吧？”果不其然，只听手机那边的刘俊伟说道，“老爷子早就说过我了，前些日子我老妈也把我叫过去说了一顿，没辙，干脆就收手了。好在第一期开发的楼盘基本都预定出去了，也小赚了一笔。暂时可能不干了，哥们儿现在算是失业了！”
刘俊伟大略的把情况一说，聂云却是更加肯定了心中的猜测，刘俊伟都被父母严令收手了，看来房地产行业，已然是风雨欲来了。
“可惜了一个好地盘！”
刘俊伟接着又道。
“本来都看好了，就我和孙宏天家争了，孙家虽然也有点儿后台，但他们上一个楼盘刚建着，资金没回笼，本钱不够，跟我争肯定没戏。但现在我一退出，孙家可赚了大便宜了。不过……嘿，孙家想吞下这块蛋糕，也至少得贷上不少钱，风险也不小……”
刘俊伟嘿一笑，口中说道。
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第四十二章 贷款！
沪海市房价降了？
看到这个讯息的同时，聂云心绪之中不禁一动。
沪海市乃是全国最发达的城市之一，国际化的大都市，房价近年来一直都是居高不下，每平方米的均价早就超了两万，根本不是一般的工薪阶层能够承受得起的。虽然这两年来国家一直调控房价，但是丝毫没有影响沪海市这样的大都市的房价上涨趋势。
无数相关专家研究，沪海市房价，几乎不会下降！
然而现在现实却是狠狠的打了这些相关专家一个耳光，沪海市楼盘价格直降两千，降价幅度已经超过了10%，已经算是降幅明显了！
难道，楼市，真的要松动？
聂云不禁想起了上一次到刘俊伟家，听刘仲所说的那番话。
产业结构调整，宏观调控这些，考过公务员的聂云自然懂得一点儿，只不过聂云懂得的不多罢了。但是聂云至少知道一点儿，两届国家班子，绝对不会让同一个产业给扼住喉咙！
前几年房地产业调控不给力，这是因为经济要发展，但是这两年情况到底不同了，班子到了最后的阶段了，需要的不是突飞猛进的经济腾飞，而是稳定，是平稳过渡。经济发展可以放一放，首先要把社会存在的矛盾问题解决一下，给下一届班子留下一个相对夯实稳定的基础。这其中要解决的问题，自然包括百姓买房难问题。
房地产能掐住这一届班子的命脉，让其不敢轻举妄动。但是下一届班子还会继续让它遏制么？
这一些基本道理，聂云都懂。
前一番刘仲的那番话，也隐约透露出了一点儿这方面的讯息。
当然了，家国大事，聂云无心去管，聂云现在唯一关注的是，国家调控之后，不久之后房地产降价潮是否会波及二线三线城市。
省城虽然是鲁东省省会，但在整个国家中，也只能算二线城市。
如果房产降价潮波及二线城市，省城房地产业受到冲击，那些大房地产商或许没什么问题，但是像是刘俊伟、孙宏天家这些中小型房地产商，受到的影响就大了！
孙宏天家受到冲击，聂云不会管，一则聂云上大学的时候和孙宏天关系不过泛泛；二则孙宏天到底算是聂云“情敌”，是李晓丽将来要订婚的对象，是李晓丽母亲攀附上的“高枝”。聂云倒是想要看一看，如果这个这个“高枝”轰然倒下，李晓丽母亲会是什么表情。
不过对于刘俊伟，聂云却不想他有什么事情。
刘俊伟是自己的死党，过命交情的好兄弟，他涉足房地产行业不久，根基不深，绝对是被政策冲击的第一批人。聂云自然不希望看到好兄弟第一次创业就惨淡收场。
给刘俊伟打电话，提醒刘俊伟！
这是聂云脑海之中冒出的第一个念头，不过接下来，聂云却将自己这个念头否决了。
自己看到了房地产低潮要来，刘俊伟就看不到？就算刘俊伟看不到，但刘母乃是商业奇才，商界的巾帼英雄，这么明显的事情她会看不出？哪怕刘俊伟和刘母都看不出，还有刘仲呢，鲁东省常务副省长，体制内的人，早先和聂云谈话的时候，就隐约提点刘俊伟，说刘俊伟“不争气”。这要是政策狂潮来了，就算刘仲不会以权谋私保护刘俊伟，但至少提醒一下这小子还是没问题的。
况且，哪怕房地产真垮了，刘俊伟赔了个底朝天，也有刘母十几亿资产做后盾。就当练手失败，刘俊伟年轻，还输得起！
想到这儿，聂云原本有些担心的心绪，立刻放松了下来。自己去提醒刘俊伟，多少有些多此一举了！
“算了，让这小子自求多福吧。真要吃亏了，也是好事儿！”
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各大网站的新闻众说纷纭，有的说沪海市房产降价，代表着国家调控力度增大，未来全国房价有望迎来降价潮；也有一些专家说沪海市房价降低不过是个别现象，总体房价有望稳中有升……
对这些专家的说法，聂云自然是嗤之以鼻。
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关了相关房价的新闻，聂云又看了一下育苗营养土的主要配制方法，等下午五点半多，这才关了电脑。
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从县城回来的时候聂云和田甄买了好多菜带回来。
聂云回自己家上网，田甄则是带着大包小包也回了家，买来的衣服要给田老伯试穿，自己也要试穿一下。过一会儿还要做晚饭，所以田甄也没来得及跟着聂云去上网玩。
聂云到田甄家的时候，田甄刚刚做好饭，饭菜的香气飘散出来，让聂云不禁伸出鼻子来使劲嗅了嗅。炭球也跟着聂云一起伸出鼻子来嗅了嗅，屁颠屁颠的准备向厨房跑去。在厨房里炭球还能问田甄要点儿吃的，要是到了饭桌上，炭球再想要吃的，就得挨田老伯的烟袋了。在田老伯看来，狗就是狗，想和人吃一样的东西？没门！
拴在门口的小黄一脸羡慕的看着炭球进了厨房，摇着尾巴舔着嘴唇，希望炭球能带回点儿骨头渣什么的给自己吃。
聂云跟着炭球进厨房，厨房锅台上已经摆放着四个菜了。两荤两素，酱香排骨、清炖鲅鱼、放了虾米炒的小油菜，还有一盆清炒的菜花。
看到聂云和炭球进来，田甄给炭球丢了两块，没啥肉的排骨，让聂云将菜端到屋里。聂云看到，锅里还炖着蘑菇汤。
“这么多菜啊？”
聂云先捏起一棵小油菜，放嘴里尝了尝，清香爽口。
“聂叔叔卖掉那株松树，这可是聂叔叔做盆景第一笔生意，自然要庆祝下啦。好了，快把菜端过去，汤马上好！”一边说着，田甄一边向锅底添着柴。
看到田甄劳作的模样，聂云不由得心中一暖。
“等过两天，再去县城一趟，买套煤气灶。嗯，电磁炉什么的也买一些，以后不烧柴火了！”轻轻擦去田甄额头的一小片灰迹，聂云柔声说道。
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田甄红着脸点了点头。
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“田老伯，这次我赚钱了，一盆花，卖了二十多万！”聂云笑着向田老伯道。
田老伯只是呵的笑，又跟聂云讲三年自然灾害，吃不饱穿不暖；七十年代那会儿，衣服破了，打个补丁都找不到布头，只能挨家去借……聂云只得硬着头皮去听，同时也感觉现在的生活，挺好的了。
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吃完了饭，田甄略微收拾了下碗筷，就跟着聂云回家去摆弄电脑。电脑能上网了，小丫头自然也十分好奇。在农村晚上闲着没事儿串门也是很正常的事情，虽然聂云和田甄待在聂云家里，是孤男寡女，但是到底聂云辈分高，又是城里人，村里大婶大娘觉得聂云不会看上乡下姑娘，自然也就没什么说道。
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抄过手机来一看，是刘俊伟打过来的，聂云没丝毫迟疑，直接接通。
“伟子，有什么事儿？”聂云说道。
“……没事儿就不能找你？”刘俊伟听声音挺不爽的，“哥们儿最近郁闷了，听说你在乡下？过两天我也过去瞅瞅去，散散心，看看你在那边有没有金屋藏娇！”
“行了，别贫嘴了，怎么就郁闷了？”聂云口中问着，心下却是一动，刘俊伟的郁闷，难道和现在的沪海市房价降低有关……
“也不瞒你聂子，沪海市房价降低知道了吧？”果不其然，只听手机那边的刘俊伟说道，“老爷子早就说过我了，前些日子我老妈也把我叫过去说了一顿，没辙，干脆就收手了。好在第一期开发的楼盘基本都预定出去了，也小赚了一笔。暂时可能不干了，哥们儿现在算是失业了！”
刘俊伟大略的把情况一说，聂云却是更加肯定了心中的猜测，刘俊伟都被父母严令收手了，看来房地产行业，已然是风雨欲来了。
“可惜了一个好地盘！”
刘俊伟接着又道。
“本来都看好了，就我和孙宏天家争了，孙家虽然也有点儿后台，但他们上一个楼盘刚建着，资金没回笼，本钱不够，跟我争肯定没戏。但现在我一退出，孙家可赚了大便宜了。不过……嘿，孙家想吞下这块蛋糕，也至少得贷上不少钱，风险也不小……”
刘俊伟嘿一笑，口中说道。
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