第七十章 处处有竞争
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<div class="kongwei"></div><div class="ad250left"><script>ads_yuedu_txt();</script></div> 苏辰刚坐下不久，就有人倒了一杯水递了上来，一个少女有些拘谨的走过来，小心翼翼的问道：“这位先生，您也是来买房的吗？不知想买哪一类型的房子。”
苏辰心里奇怪，抬头看去，见眼前的这个女生面相有些青涩，似乎是刚刚大学毕业的模样，跟前面那个服务小姐完全不同的一张素面朝天，看起来有些清纯。
难怪她只是做着一些端茶递水的活，抢客人拉生意完全不是别人的对手。
面对自己这种无人理会的学生型客户，也要抱着万一的想法前来接待。
“真是处处都有竞争啊！”苏辰看过售楼大厅内的情况，对她们的表现有些了解，心想，就找你了！
这种刚刚出来工作的新人，还没学会欺骗顾客那一套，应该能买到实在一点的好房子。
“张小姐，我要买一套靠近学园区的房子，有没有合适的房源？面积尽量大一点。”苏辰看到这女生胸牌上的名字，张静。
人如其名，的确是一个挺安静的女生。
女生眼前一亮，心想自己只是来碰碰运气，没想到还真是客户啊，忙问道：“不知道先生想买哪个价格区间的房子？因为学园区房产比较走俏，房源不是很多，单元房在三百万左右，精美公寓在600万上下波动，豪华别墅……”
苏辰知道公寓房跟商品房无非就是年限不同，普通人会很计较这一点，不过，苏辰却根本不在乎这个，他只是需要一个暂时的舒适住宅。
至于以后怎么样，他相信自己，日子只会越过越好，绝不可能比现在更差。
以后说不定还要换更好的房子。
“五六百万的样子，有没有更大一点的房产？”
百多平米还是达不到苏辰的要求。
他需要一个宅院，不单是能够住人，还能练功，最好能有书房，练功房。有一个小花园就更好了，练拳的时候呼吸草木新鲜空气会更有效率。
“再大一点就是豪华别墅了，都是二千万以上的价格，这个……”
张静有些为难。
一般情况下没有人会买这么贵的住宅，除非那些拿钱不当钱用的富人，看眼前的年轻人怎么也不象是那种豪客。
听到别墅卖这么贵，苏辰的兴趣就淡了，这种昂贵的房屋就不属于他，简单来说，他没那么多钱。
治病得了一百万美金的兴奋，并没有保持多久，就被海城这房价打击得够呛，苏辰再次确认了自己仍然是一个穷人。
“哦，对了！有一栋别墅只卖五百万，而且还是自带花园、水池的豪华别墅。”
眼见快要到手的提成就要飞走，张静的眼珠骨碌碌乱转，终于想到了一件事。
她飞快的跑回柜台旁边，从一个文件夹中拿起一张彩页，有些气喘的走了过来，递给苏辰说道：“也难怪先前我没想起来，这栋别墅被我们公司定为不具交易价值房，再过三天就要撤单了，还会退回房主的委托费。”
苏辰坐直了身体，有了兴趣。
他接过彩页一看，果然是一栋精美豪华别墅，占地四百多平米，外面有着围栏，花园、水池。
苏辰甚至能在屋子前面见到一块“练武场”，其实这只是一块草皮，屋主应该是设计用来招待朋友聚会所用。
在苏辰的眼中，这就是一块上好的练功场地，大门方位也算洽当，早起练功还能看到朝阳。
只是见到图片，苏辰就有些动心了，不过既然张静说还有三天就要撤单，就是说这房子一直卖不出去，总有它的道理。
“为什么要撤单，是这别墅有着什么毛病吗？是地基不稳，还是房主的房屋所有权出了问题。”
张静连连摇头道：“都不是，其他都是好的，房子也漂亮得很，只不过……”
她犹豫了会，想了想还是诚实的说道：“这所房子有五六个人看过了，开始标价是三千万，到后来一直跌到五百万。卖了个多月卖不出去，这都是有原因的，因为，别墅里有着脏东西，不吉利。更有人说，三百万都卖不出去。可房主说，最低价五百万，没人要的话，他宁愿把房子放在那里烂掉，也不会再降价。”
“脏东西！”
苏辰明白了这房子价格这么低的原因，也明白了别人不买的顾忌所在。
小时候他以为脏东西很多，只要是夜晚在灯光照耀不到的地方，到处都是。
待到他精神力突破之后，才知道自己以前的看法是错误的。
在现代都市里，那种东西还是很少见，除非在一些特殊的环境，或者一些特殊的事件中才会出现。
苏辰这些日子除了看到小雪儿之外，也只有在海城人民医院给小狗妞妞检查时才发现了一两只。
当然，也可能是因为白天那些东西不出来，躲在某个发现不了的地方，夜晚才是它们活动的时候。
不管是白天还是黑夜，苏辰却是自认决不会害怕这种东西的。
他的清心辟邪符画出来之后用过一次，那次只用十分之一张灵符，就帮奥黛丽破掉邪恶精神印记，完全是杀鸡用牛刀。
一般的孤魂野鬼，面对一阶高等灵符，应该也没有多少反抗的机会。
“这别墅难道就是在等着我来入住？”
苏辰开心的想道。
“走吧，带我去看看房，如果没有问题就买了，我从不怕什么脏东西。”
张静本来有些担忧的神情，很快变得高兴起来，从柜台处领了钥匙，就准备带苏辰去看房。
“小静，别浪费时间了，那套别墅看的人很多，真买的却没有一个。你要实在闲得慌，帮这位大哥去泡茶多好，指不定他还能帮你介绍两个熟客，让你生意开张呢。”
这是先前在苏辰面前的服务小姐，见到大胖子就撇下苏辰走掉，这时见张静要带他去看房，在一旁酸溜溜的说道。
她心想看走眼了，没看出来，这个学生模样的年轻人，还真是来买房的。
而那个大胖子在那里扯东扯西，说了半天，茶都喝了两杯了，就是在问价，没有半点买房的意思。
“王姐，苏先生是真心想买，我还得带他去看房，帮他办手续呢，有空了再帮你倒茶哇。”
“倒茶”两个字，张静咬得很重。
她接待的客户有了购买意向，只要看过房就立马买下，这让她的背也挺直了些。
卖出这套五百万的房产，她作为中介人，可以得到提成百分之二，就是十万元。
三千元的月薪，时时担心被炒掉的张静，看着苏辰就象看到一个财神爷，眼中发出金光。
刚刚毕业，她比谁都知道就业市场的竞争有多大，这份工作她一直都很珍惜。
可叹的是，比起其他人来，性格较为内向的她不太会来事，机会总是被别人抢走。
“这次，我一定要做成这笔生意。”
张静心中有了觉悟，跟苏辰笑得也更温和恭敬了。
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面对自己这种无人理会的学生型客户，也要抱着万一的想法前来接待。
“真是处处都有竞争啊！”苏辰看过售楼大厅内的情况，对她们的表现有些了解，心想，就找你了！
这种刚刚出来工作的新人，还没学会欺骗顾客那一套，应该能买到实在一点的好房子。
“张小姐，我要买一套靠近学园区的房子，有没有合适的房源？面积尽量大一点。”苏辰看到这女生胸牌上的名字，张静。
人如其名，的确是一个挺安静的女生。
女生眼前一亮，心想自己只是来碰碰运气，没想到还真是客户啊，忙问道：“不知道先生想买哪个价格区间的房子？因为学园区房产比较走俏，房源不是很多，单元房在三百万左右，精美公寓在600万上下波动，豪华别墅……”
苏辰知道公寓房跟商品房无非就是年限不同，普通人会很计较这一点，不过，苏辰却根本不在乎这个，他只是需要一个暂时的舒适住宅。
至于以后怎么样，他相信自己，日子只会越过越好，绝不可能比现在更差。
以后说不定还要换更好的房子。
“五六百万的样子，有没有更大一点的房产？”
百多平米还是达不到苏辰的要求。
他需要一个宅院，不单是能够住人，还能练功，最好能有书房，练功房。有一个小花园就更好了，练拳的时候呼吸草木新鲜空气会更有效率。
“再大一点就是豪华别墅了，都是二千万以上的价格，这个……”
张静有些为难。
一般情况下没有人会买这么贵的住宅，除非那些拿钱不当钱用的富人，看眼前的年轻人怎么也不象是那种豪客。
听到别墅卖这么贵，苏辰的兴趣就淡了，这种昂贵的房屋就不属于他，简单来说，他没那么多钱。
治病得了一百万美金的兴奋，并没有保持多久，就被海城这房价打击得够呛，苏辰再次确认了自己仍然是一个穷人。
“哦，对了！有一栋别墅只卖五百万，而且还是自带花园、水池的豪华别墅。”
眼见快要到手的提成就要飞走，张静的眼珠骨碌碌乱转，终于想到了一件事。
她飞快的跑回柜台旁边，从一个文件夹中拿起一张彩页，有些气喘的走了过来，递给苏辰说道：“也难怪先前我没想起来，这栋别墅被我们公司定为不具交易价值房，再过三天就要撤单了，还会退回房主的委托费。”
苏辰坐直了身体，有了兴趣。
他接过彩页一看，果然是一栋精美豪华别墅，占地四百多平米，外面有着围栏，花园、水池。
苏辰甚至能在屋子前面见到一块“练武场”，其实这只是一块草皮，屋主应该是设计用来招待朋友聚会所用。
在苏辰的眼中，这就是一块上好的练功场地，大门方位也算洽当，早起练功还能看到朝阳。
只是见到图片，苏辰就有些动心了，不过既然张静说还有三天就要撤单，就是说这房子一直卖不出去，总有它的道理。
“为什么要撤单，是这别墅有着什么毛病吗？是地基不稳，还是房主的房屋所有权出了问题。”
张静连连摇头道：“都不是，其他都是好的，房子也漂亮得很，只不过……”
她犹豫了会，想了想还是诚实的说道：“这所房子有五六个人看过了，开始标价是三千万，到后来一直跌到五百万。卖了个多月卖不出去，这都是有原因的，因为，别墅里有着脏东西，不吉利。更有人说，三百万都卖不出去。可房主说，最低价五百万，没人要的话，他宁愿把房子放在那里烂掉，也不会再降价。”
“脏东西！”
苏辰明白了这房子价格这么低的原因，也明白了别人不买的顾忌所在。
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当然，也可能是因为白天那些东西不出来，躲在某个发现不了的地方，夜晚才是它们活动的时候。
不管是白天还是黑夜，苏辰却是自认决不会害怕这种东西的。
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苏辰开心的想道。
“走吧，带我去看看房，如果没有问题就买了，我从不怕什么脏东西。”
张静本来有些担忧的神情，很快变得高兴起来，从柜台处领了钥匙，就准备带苏辰去看房。
“小静，别浪费时间了，那套别墅看的人很多，真买的却没有一个。你要实在闲得慌，帮这位大哥去泡茶多好，指不定他还能帮你介绍两个熟客，让你生意开张呢。”
这是先前在苏辰面前的服务小姐，见到大胖子就撇下苏辰走掉，这时见张静要带他去看房，在一旁酸溜溜的说道。
她心想看走眼了，没看出来，这个学生模样的年轻人，还真是来买房的。
而那个大胖子在那里扯东扯西，说了半天，茶都喝了两杯了，就是在问价，没有半点买房的意思。
“王姐，苏先生是真心想买，我还得带他去看房，帮他办手续呢，有空了再帮你倒茶哇。”
“倒茶”两个字，张静咬得很重。
她接待的客户有了购买意向，只要看过房就立马买下，这让她的背也挺直了些。
卖出这套五百万的房产，她作为中介人，可以得到提成百分之二，就是十万元。
三千元的月薪，时时担心被炒掉的张静，看着苏辰就象看到一个财神爷，眼中发出金光。
刚刚毕业，她比谁都知道就业市场的竞争有多大，这份工作她一直都很珍惜。
可叹的是，比起其他人来，性格较为内向的她不太会来事，机会总是被别人抢走。
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