第五百五十四章：坠落神童的奶奶（10）
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“听说张先生是南陵人，过来旅游的，不知南陵那边的房价怎么样？”
交易虽然完成了，但乔木的孙子宁运正好要去南陵那上学，而跟她交易的这个人本身也是南陵人。
所以乔木不免想打听些情况。
就算了解个大概也好。
总比两眼一摸黑乱闯强。
张琼这时候正心满意足的戴着手套翻看着新鲜到手的那三本宋版书，此时听到乔木的询问，并没有立刻回答，而是先把书放到准备好的木盒里，随后，这才笑着回道：
“这你可就真问对人了。
我就是搞房产生意的，你要是问其他南陵人，他们最多只知道南陵某一个区域的房价，而且知道的也必然不会太清楚，更不会知道房子的底价，可是我，南陵周边，甚至于附近一些大小城市的房价。
我全都清清楚楚。
最近几年，不但工资涨，物价涨，房价涨的也很厉害，我记得二十年前，我买第一套房子的时候。
只花了两千八百块钱。
当时还是父母支援的。
现在，两千多块钱在南陵那只能买两三个平方，这还是一般的。
要是位置好些。
可能只够买一个平方。
就拿刚刚交易给你的三十万来说，放在南陵，大概也就够买两套百来平方的房子，要是想买靠市中心的房子，那可能只够买一套。
买得起的人很少。
能买得起大房子的人更少，大多数只舍得买六七十平方的房子。”
这时候的城里人，很多人家都是一家四五口人蜗居在二十来平方的房子里，七八口人住的屋子，很多也只有五十来个平方大小罢了。
之所以会这样，并不是大家都穷到根本买不起房子，主要是福利房大多都这样，面积根本大不了。
单职工基本只能分到二三十平方的房子，双职工才能分大点的。
不过大也就五六十平方。
这是过去的两种基本套型。
再加上这时候大家还都蛮依赖福利分房的，普通工人家庭很少有人愿意花大价钱买商品房，都在等着工厂那边福利分房给他们住呢。
只可惜，福利分房政策在明年年底就会彻底结束，到时候还没分到房子的，只能自己花钱去买房。
这是大势所趋。
“价格这么贵？”
乔木也有些震惊，她原本以为这时候房价也就五六万的样子呢。
没想到现在已经涨起来了。
“其实还好，我说的都是位置还算不错的地方，而且也都是楼房。
如果是在南陵郊区买的话，三五万就足够买一套了，要是再偏一点，到农村乡下去买，一两万也能买到一套不错的民房，如果自己起房子，价格可能还要再便宜一点。
你要是想买房，我可以给你适当的让让价，如果在我的楼盘里买房，我可以给你打个八折，如果是在别人楼盘买房，那我最多只能跟别人商量一下，给你打个九五折。”
张琼也没跟乔木整虚的。
话说的直接的不得了。
价格讲的也很直白。
“这样啊，你那边有没有南陵大学附近的房子，面积稍微小一点无所谓，但是，房子最好能新一点。”
乔木这下可就感兴趣了。
赶忙问道。
能便宜一点，她自然还是希望便宜一点，就算是九五折，那也能省好几千块钱呢，为什么不要呢。
“南陵大学，大姐，你家是有孩子考上南陵大学了吧？唉呀，那真是恭喜恭喜了，那学校是真不错。
国内顶级一流大学之一。
我家那小子，自从上了高中之后就没及格过，我都不知道未来给他念个什么大学，到时候恐怕只能想办法给一些学校捐栋楼，把他塞进去，勉强混个文凭回来好看些。
那边的房子吧，离的特别近的我还真没有，只有离的稍微近一些的，走路大概要走十分钟，虽然比不上南陵大学边上的一些房子，但是我那边是新建的，南陵大学边上的一些房子都是三四十年前建的。
看着就旧的很，远没有我那边漂亮，我那还有花园草坪啥的呢！
价格也不贵，二十万。
我给你打八折，只要十六万。
这价格，我是真不赚什么钱。
房子面积也不小，基本都在一百个平方左右，如果要大一点的也有，也有一百二十个平方的，不过价格上要稍微再高一点，就算打完折也得将近二十万，而且还都是毛坯房，装修估计还得再花不少钱。”
张琼说着的时候还感觉有点羡慕，有点羡慕乔木，羡慕她家孩子能自己考上南陵大学，不像他那个儿子，成绩差的不得了，一天到晚就知道在学校闯祸，高中都是他花不少钱才好不容易把他送进去的。
“那感情好，得，这钱我还是还给你吧，说句不好意思的话，装修也麻烦您给代劳了，不知可否？
就要大一点的，算二十万。
还有十万算装修。
想来你手里应该也不缺负责装修的工人，我就托个大，劳请你一起帮忙代劳了，真真是万分感谢。”
乔木一想也好，索性一事不烦二主了，直接又把刚刚张琼给她的三十万给推了回去，笑着请求道。
如此请人帮忙的确有些冒昧。
不过，乔木这时候显然也不可能提前两三个月去南陵那边接收房子，并且顺带着请人装修，现在跟未来不一样，未来如果想要请人装修的话，只要钱到位，并且请个靠谱些的装修队，那么很快就能把房子装好了，可是现在基本没什么成规模的装修队伍，很多时候都是装修师傅之间自己私底下联系合作。
而且还没什么保障。
没有公司约束啥的。
乔木如果想把房子买好，并且在孙子上学前装修好，那么可能就得花一两个月时间待在那边盯着。
过程还得租房子住。
这得多费多少事。
多花多少精力？
如今有人可能有能力帮忙，多问一句又不会死，又不会被人别人扇嘴巴什么的，为什么不试一试？
况且这又不是白请人帮忙。
白请人帮忙不好意思。
可这钱不是照付吗？
“听说张先生是南陵人，过来旅游的，不知南陵那边的房价怎么样？”
交易虽然完成了，但乔木的孙子宁运正好要去南陵那上学，而跟她交易的这个人本身也是南陵人。
所以乔木不免想打听些情况。
就算了解个大概也好。
总比两眼一摸黑乱闯强。
张琼这时候正心满意足的戴着手套翻看着新鲜到手的那三本宋版书，此时听到乔木的询问，并没有立刻回答，而是先把书放到准备好的木盒里，随后，这才笑着回道：
“这你可就真问对人了。
我就是搞房产生意的，你要是问其他南陵人，他们最多只知道南陵某一个区域的房价，而且知道的也必然不会太清楚，更不会知道房子的底价，可是我，南陵周边，甚至于附近一些大小城市的房价。
我全都清清楚楚。
最近几年，不但工资涨，物价涨，房价涨的也很厉害，我记得二十年前，我买第一套房子的时候。
只花了两千八百块钱。
当时还是父母支援的。
现在，两千多块钱在南陵那只能买两三个平方，这还是一般的。
要是位置好些。
可能只够买一个平方。
就拿刚刚交易给你的三十万来说，放在南陵，大概也就够买两套百来平方的房子，要是想买靠市中心的房子，那可能只够买一套。
买得起的人很少。
能买得起大房子的人更少，大多数只舍得买六七十平方的房子。”
这时候的城里人，很多人家都是一家四五口人蜗居在二十来平方的房子里，七八口人住的屋子，很多也只有五十来个平方大小罢了。
之所以会这样，并不是大家都穷到根本买不起房子，主要是福利房大多都这样，面积根本大不了。
单职工基本只能分到二三十平方的房子，双职工才能分大点的。
不过大也就五六十平方。
这是过去的两种基本套型。
再加上这时候大家还都蛮依赖福利分房的，普通工人家庭很少有人愿意花大价钱买商品房，都在等着工厂那边福利分房给他们住呢。
只可惜，福利分房政策在明年年底就会彻底结束，到时候还没分到房子的，只能自己花钱去买房。
这是大势所趋。
“价格这么贵？”
乔木也有些震惊，她原本以为这时候房价也就五六万的样子呢。
没想到现在已经涨起来了。
“其实还好，我说的都是位置还算不错的地方，而且也都是楼房。
如果是在南陵郊区买的话，三五万就足够买一套了，要是再偏一点，到农村乡下去买，一两万也能买到一套不错的民房，如果自己起房子，价格可能还要再便宜一点。
你要是想买房，我可以给你适当的让让价，如果在我的楼盘里买房，我可以给你打个八折，如果是在别人楼盘买房，那我最多只能跟别人商量一下，给你打个九五折。”
张琼也没跟乔木整虚的。
话说的直接的不得了。
价格讲的也很直白。
“这样啊，你那边有没有南陵大学附近的房子，面积稍微小一点无所谓，但是，房子最好能新一点。”
乔木这下可就感兴趣了。
赶忙问道。
能便宜一点，她自然还是希望便宜一点，就算是九五折，那也能省好几千块钱呢，为什么不要呢。
“南陵大学，大姐，你家是有孩子考上南陵大学了吧？唉呀，那真是恭喜恭喜了，那学校是真不错。
国内顶级一流大学之一。
我家那小子，自从上了高中之后就没及格过，我都不知道未来给他念个什么大学，到时候恐怕只能想办法给一些学校捐栋楼，把他塞进去，勉强混个文凭回来好看些。
那边的房子吧，离的特别近的我还真没有，只有离的稍微近一些的，走路大概要走十分钟，虽然比不上南陵大学边上的一些房子，但是我那边是新建的，南陵大学边上的一些房子都是三四十年前建的。
看着就旧的很，远没有我那边漂亮，我那还有花园草坪啥的呢！
价格也不贵，二十万。
我给你打八折，只要十六万。
这价格，我是真不赚什么钱。
房子面积也不小，基本都在一百个平方左右，如果要大一点的也有，也有一百二十个平方的，不过价格上要稍微再高一点，就算打完折也得将近二十万，而且还都是毛坯房，装修估计还得再花不少钱。”
张琼说着的时候还感觉有点羡慕，有点羡慕乔木，羡慕她家孩子能自己考上南陵大学，不像他那个儿子，成绩差的不得了，一天到晚就知道在学校闯祸，高中都是他花不少钱才好不容易把他送进去的。
“那感情好，得，这钱我还是还给你吧，说句不好意思的话，装修也麻烦您给代劳了，不知可否？
就要大一点的，算二十万。
还有十万算装修。
想来你手里应该也不缺负责装修的工人，我就托个大，劳请你一起帮忙代劳了，真真是万分感谢。”
乔木一想也好，索性一事不烦二主了，直接又把刚刚张琼给她的三十万给推了回去，笑着请求道。
如此请人帮忙的确有些冒昧。
不过，乔木这时候显然也不可能提前两三个月去南陵那边接收房子，并且顺带着请人装修，现在跟未来不一样，未来如果想要请人装修的话，只要钱到位，并且请个靠谱些的装修队，那么很快就能把房子装好了，可是现在基本没什么成规模的装修队伍，很多时候都是装修师傅之间自己私底下联系合作。
而且还没什么保障。
没有公司约束啥的。
乔木如果想把房子买好，并且在孙子上学前装修好，那么可能就得花一两个月时间待在那边盯着。
过程还得租房子住。
这得多费多少事。
多花多少精力？
如今有人可能有能力帮忙，多问一句又不会死，又不会被人别人扇嘴巴什么的，为什么不试一试？
况且这又不是白请人帮忙。
白请人帮忙不好意思。
可这钱不是照付吗？