第392章 得寸进尺（求订求票）
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张瑞强将这个好消息告诉冯宇，并且在年前就可以到卫生~局先走程序，年后设备到了之后，工商~局也会开始快速走程序。
他本以为，冯宇会跟高兴，这小子整这么多幺蛾子，不就是为了这一天么，我给你解决了，麻烦你别在搞事儿了，好好把机械公司的汽车项目弄起来不行吗？
可这时候，冯宇却又有新条件了。
“感谢领导为我们解决问题，可现在这程序，还是不能走啊。”
“你又想干什么？”张瑞强要怒了，你小子可别太过分！
“你看啊，我们新设备买回来，原本医院的地方就不够用了对不对？那些设备，都要专门的操作间。比如x光机，要是随便弄，医生也不干啊，容易发生癌变的。”
“直接说所以！”张瑞强没好气的挥挥手。
“所以我们需要实力给批一块地皮，让我们重新盖一家新的医院，一家现代化的大医院。”
“不可能！机械公司不是有地方么，凭什么还给你批地皮？医院能有多大就多大，你还想弄成什么样子？”
“我们现在才三十多张床位，如果把这些病房全部拆除、改造，那放下那些设备没问题。可我们机械公司，职工及家属也有几千人吧？三十张床位我都觉得少了呢。再说随着我们公司规模的扩大，职工和家属的人数会越来越多，这医院本身就小了啊。我们也不过分。就弄成中级医院那样，一百来个床位就行。”
张瑞强皱着眉头，这却是是个问题。机械公司的人数越来越多，就快超过电机厂和冰飞厂这种老牌大厂了。三十个床位的医院，是小了点。
不过他转念一想，不对啊，谁能总生病住院啊，一般都是打个吊瓶就走了，用得着那么多床位么？床位空着。不也是浪费么？
“一百多个床位，你们机械公司哪儿有那么多住院的人，这是浪费！”
“怎么会浪费呢？我们不止是面向机械公司啊，还对外营业啊。不说远了，咱们冰城就有近千万人口，我们医院又有着全省乃至全国最先进的检查设备。还有教授坐诊，肯定有不少住院的，这床位不但不会空着，甚至还不一定够用呢。”
“好吧，机械公司旁边，有什么地皮适合吗？不过这地皮可不能白给，你们必须出钱！”这个问题。其实会上已经讨论过了，张瑞强故意做出不好弄的样子，免得这小子不给钱就想白要土地！
“当然没问题，这部分机械公司出了，好让机械公司也增加这家医院的持股比例。嗯，我们还可以交换啊，原本职工医院的地皮，还给市里好了。可以折抵一部分费用吧？”冯宇一副公平交易的样子。
张瑞强翻了个白眼，原本的地皮，还给市里？说的多tm容易啊。职工医院在机械公司大院内部，你还给市里，市里分给谁用？大院门口有机械公司的保安，别人进去都困难，怎么用？
如果我答应了，那块地皮也没人要，回头还不是白白便宜了机械公司，你当谁傻×？
“地皮你是不是已经看好了？”张瑞强斜了冯宇一眼，这小子肯定是早有目标了。
“既然领导这么说，那我看就把机械公司厂区北面那块挨着厂子的地划给我们吧。不用太大，就从xx街道xx街就行，北面到xx路，也勉强够用了。”
张瑞强在脑子里回想一下，转而大怒。这叫勉强够用？那块地方，有两个体育场那么大了，你想盖多大的医院？
“做梦！那块虽然都是平房，但拆迁费用也不低。再说了，那么大一片地，足有一公顷了，有两亩地还不够你盖医院的？”
“拆迁的事儿，我们来搞定，保证不会让市民们吃亏喽。地方大一点，可以盖我们机械公司的福利房嘛。我们职工那么多，还有那么多的年轻人，总要有房子住吧？机械公司的单身宿舍可都不够了，还有职工要结婚，总要有房子住吧？我们给市里创造了那么多的税收，现在找市里解决一点问题，也不要市里出钱，怎么还不行呢？”
机械公司不会白分房子了，但可以弄福利房啊。也就是成本价卖给职工，既地皮费用+建筑工程费用。一平米大概能合到几百块，保证双职工家庭五年工资就能轻松买得起一套两居室。最重要的是，这个产权还不是公司的，完全属于个人，工人们肯定答应。
张瑞强看着冯宇，气的说不出话来。合着你这要地皮，不只是建医院，还想弄宿舍楼啊。那么多单位宿舍楼都紧张呢，凭什么给你们机械公司？
拆迁的事儿，更不敢交给冯宇。万一这小子给出了一个超高的拆迁价格来，那以后市里还怎么拆迁其他住户？都要向机械公司这边看齐怎么办？
这种事儿别人干不出来，冯宇这小子，说不准就能做得出来！
“地皮最多给你批一半儿，而且要等市里拆迁完成，这大冬天的，又是年前，怎么拆迁？还有，我看看那块地的价格，嗯，就按照去年xx区的价格来算好了。”
“啥？xx区是咱们的中心城区，我们机械公司所在地方属于郊区，能一样么？价格有一半就算高的了。”
“成交！”张瑞强一拍桌子。
冯宇“……”
什么叫成交，我刚才是那个意思么？冯宇叹了口气，又被张瑞强这个老狐狸给耍了。不过你以为这样我就会吃亏？不可能！
“这个价格，我可以接受，但我们打算盖高层，容积率就按照5来计算吧。”
“什么？你们一个职工宿舍，要盖高层？容积率要多少，5？”张瑞强虽然不主要负责城建工作，但对容积率多少也有了解，当初在外经贸~厅的时候，就管过外经贸~厅宿舍楼的建筑项目。一般的容积率，二点几就算不错了，宿舍楼，你能盖多高，七层就算最高了吧？没听说过宿舍楼还有高层的！
“对啊，我们职工那么多，这又是惠及所有职工的项目。我们还打算将厂区内的老旧楼都拆掉，让那些职工也搬到这片来。要是盖个三五层高，根本不够分啊。我算了算，刨去中间的花园广场，十六层就差不多够用了，最高不会超过十八层。”冯宇掰着手指头跟张瑞强计算。
“想都别想，还十八层？十层都不行！你们宿舍楼，就只能盖最高七层。”你一个职工宿舍楼，中间还要有花园广场？
“领导，我们这么做，也是宣传冰城啊。您想想，要是别人知道，冰城的机械公司宿舍楼，都是高层，那不是展现我们冰城的实力么？现代化的城市，高楼是趋势啊，我们这是顺应潮流。而且这是一种正面宣传啊，让人更愿意到我们冰城来投资，来居住，怎么就不行了？再说那块地，也不挡别人的阳光，有什么不行的？”
“你先回去吧，这事儿我得考虑一下！”张瑞强不耐烦的挥挥手，怎么他感觉冯宇做什么事儿，都是标新立异呢？(未完待续。)
ps： 第一更，第二更在中午十二点前后
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可这时候，冯宇却又有新条件了。
“感谢领导为我们解决问题，可现在这程序，还是不能走啊。”
“你又想干什么？”张瑞强要怒了，你小子可别太过分！
“你看啊，我们新设备买回来，原本医院的地方就不够用了对不对？那些设备，都要专门的操作间。比如x光机，要是随便弄，医生也不干啊，容易发生癌变的。”
“直接说所以！”张瑞强没好气的挥挥手。
“所以我们需要实力给批一块地皮，让我们重新盖一家新的医院，一家现代化的大医院。”
“不可能！机械公司不是有地方么，凭什么还给你批地皮？医院能有多大就多大，你还想弄成什么样子？”
“我们现在才三十多张床位，如果把这些病房全部拆除、改造，那放下那些设备没问题。可我们机械公司，职工及家属也有几千人吧？三十张床位我都觉得少了呢。再说随着我们公司规模的扩大，职工和家属的人数会越来越多，这医院本身就小了啊。我们也不过分。就弄成中级医院那样，一百来个床位就行。”
张瑞强皱着眉头，这却是是个问题。机械公司的人数越来越多，就快超过电机厂和冰飞厂这种老牌大厂了。三十个床位的医院，是小了点。
不过他转念一想，不对啊，谁能总生病住院啊，一般都是打个吊瓶就走了，用得着那么多床位么？床位空着。不也是浪费么？
“一百多个床位，你们机械公司哪儿有那么多住院的人，这是浪费！”
“怎么会浪费呢？我们不止是面向机械公司啊，还对外营业啊。不说远了，咱们冰城就有近千万人口，我们医院又有着全省乃至全国最先进的检查设备。还有教授坐诊，肯定有不少住院的，这床位不但不会空着，甚至还不一定够用呢。”
“好吧，机械公司旁边，有什么地皮适合吗？不过这地皮可不能白给，你们必须出钱！”这个问题。其实会上已经讨论过了，张瑞强故意做出不好弄的样子，免得这小子不给钱就想白要土地！
“当然没问题，这部分机械公司出了，好让机械公司也增加这家医院的持股比例。嗯，我们还可以交换啊，原本职工医院的地皮，还给市里好了。可以折抵一部分费用吧？”冯宇一副公平交易的样子。
张瑞强翻了个白眼，原本的地皮，还给市里？说的多tm容易啊。职工医院在机械公司大院内部，你还给市里，市里分给谁用？大院门口有机械公司的保安，别人进去都困难，怎么用？
如果我答应了，那块地皮也没人要，回头还不是白白便宜了机械公司，你当谁傻×？
“地皮你是不是已经看好了？”张瑞强斜了冯宇一眼，这小子肯定是早有目标了。
“既然领导这么说，那我看就把机械公司厂区北面那块挨着厂子的地划给我们吧。不用太大，就从xx街道xx街就行，北面到xx路，也勉强够用了。”
张瑞强在脑子里回想一下，转而大怒。这叫勉强够用？那块地方，有两个体育场那么大了，你想盖多大的医院？
“做梦！那块虽然都是平房，但拆迁费用也不低。再说了，那么大一片地，足有一公顷了，有两亩地还不够你盖医院的？”
“拆迁的事儿，我们来搞定，保证不会让市民们吃亏喽。地方大一点，可以盖我们机械公司的福利房嘛。我们职工那么多，还有那么多的年轻人，总要有房子住吧？机械公司的单身宿舍可都不够了，还有职工要结婚，总要有房子住吧？我们给市里创造了那么多的税收，现在找市里解决一点问题，也不要市里出钱，怎么还不行呢？”
机械公司不会白分房子了，但可以弄福利房啊。也就是成本价卖给职工，既地皮费用+建筑工程费用。一平米大概能合到几百块，保证双职工家庭五年工资就能轻松买得起一套两居室。最重要的是，这个产权还不是公司的，完全属于个人，工人们肯定答应。
张瑞强看着冯宇，气的说不出话来。合着你这要地皮，不只是建医院，还想弄宿舍楼啊。那么多单位宿舍楼都紧张呢，凭什么给你们机械公司？
拆迁的事儿，更不敢交给冯宇。万一这小子给出了一个超高的拆迁价格来，那以后市里还怎么拆迁其他住户？都要向机械公司这边看齐怎么办？
这种事儿别人干不出来，冯宇这小子，说不准就能做得出来！
“地皮最多给你批一半儿，而且要等市里拆迁完成，这大冬天的，又是年前，怎么拆迁？还有，我看看那块地的价格，嗯，就按照去年xx区的价格来算好了。”
“啥？xx区是咱们的中心城区，我们机械公司所在地方属于郊区，能一样么？价格有一半就算高的了。”
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冯宇“……”
什么叫成交，我刚才是那个意思么？冯宇叹了口气，又被张瑞强这个老狐狸给耍了。不过你以为这样我就会吃亏？不可能！
“这个价格，我可以接受，但我们打算盖高层，容积率就按照5来计算吧。”
“什么？你们一个职工宿舍，要盖高层？容积率要多少，5？”张瑞强虽然不主要负责城建工作，但对容积率多少也有了解，当初在外经贸~厅的时候，就管过外经贸~厅宿舍楼的建筑项目。一般的容积率，二点几就算不错了，宿舍楼，你能盖多高，七层就算最高了吧？没听说过宿舍楼还有高层的！
“对啊，我们职工那么多，这又是惠及所有职工的项目。我们还打算将厂区内的老旧楼都拆掉，让那些职工也搬到这片来。要是盖个三五层高，根本不够分啊。我算了算，刨去中间的花园广场，十六层就差不多够用了，最高不会超过十八层。”冯宇掰着手指头跟张瑞强计算。
“想都别想，还十八层？十层都不行！你们宿舍楼，就只能盖最高七层。”你一个职工宿舍楼，中间还要有花园广场？
“领导，我们这么做，也是宣传冰城啊。您想想，要是别人知道，冰城的机械公司宿舍楼，都是高层，那不是展现我们冰城的实力么？现代化的城市，高楼是趋势啊，我们这是顺应潮流。而且这是一种正面宣传啊，让人更愿意到我们冰城来投资，来居住，怎么就不行了？再说那块地，也不挡别人的阳光，有什么不行的？”
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